Normalaan 52

Een ideale en zeer moderne starterswoning in Zuilenstein!

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne woning die direct te betrekken is? Deze nette eengezinswoning in Zuilenstein, Nieuwegein, heeft alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een prettige ligging is dit een perfecte plek om je eerste woningavontuur te starten. In de buurt vind je alle nodige voorzieningen zoals scholen, een kinderdagverblijf, een supermarkt en een tramhalte. De woning is praktisch ingericht en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een lagere energierekening.

Hoogtepunten van deze woning:
- Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.
- Moderne, recent gerenoveerde badkamer.
- Nette afwerking, helemaal instapklaar.
- Op korte afstand van scholen, een kinderdagverblijf, een supermarkt en andere voorzieningen.
- Goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij tramhalte en de snelwegen A2 en A12.
- Rustig gelegen in een groene omgeving met voldoende parkeermogelijkheden.

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes de woning is afgewerkt; je hoeft hier alleen maar je meubels neer te zetten. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken. De strakke afwerking en lichte kleuren geven de woning een frisse uitstraling.

Met de vier goed bemeten slaapkamers biedt deze woning ruimte aan verschillende woonopstellingen. Wil je een thuiskantoor, een logeerkamer of een speelkamer creëren? Je hebt hier volop mogelijkheden. De ligging is bovendien ideaal. Of je nu de kinderen naar school brengt, boodschappen moet doen of even op de snelweg moet zijn: alles ligt op een steenworp afstand. Zuilenstein is daarnaast een rustige buurt waar je in alle seizoenen fijn kunt wonen.

De indeling van de woning:
Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich ook een toilet en de meterkast bevinden. Vervolgens stap je de lichte en ruime woonkamer in. De woonkamer heeft een praktische indeling, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer loop je via de loopdeur zo de tuin in.

Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Daarnaast is er op de zolder voldoende bergruimte en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger.

Omgeving:
Zuilenstein is een rustige en groene wijk in Nieuwegein. Het is een ideale plek voor starters en jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en een park waar je lekker kunt wandelen of sporten. Binnen enkele minuten lopen ben je bij de supermarkt of de tramhalte. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook snel bereikbaar, zodat je gemakkelijk naar omliggende steden reist. Kortom, een fijne buurt die je alles biedt voor een comfortabel leven.

Bijzonderheden van de woning:
- Woonoppervlakte: 102 m2;
- Aantal slaapkamers: 4;
- Energielabel: B;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Moderne badkamer, onlangs gerenoveerd;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk;
- Tuin met achterom.

Wil jij zeker weten dat dit jouw toekomstige thuis wordt? Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. En wil je weten of je deze woning kan betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!