Meridiaan 56

Een unieke kans; dichtbij de binnenstad bieden wij een modern, tot in de puntjes verzorgd, 3-kamerappartement aan met berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement ligt op de eerste verdieping. Het ruime balkon (17 m²) op het zuidwesten met uitzicht over de binnentuin is een unique selling point! Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een moderne keuken en modern sanitair. Kortom, inpakken en verhuizen.

Het gezellige, historische centrum van Amersfoort ligt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de buurt en het station op 5 minuten fietsen. Maakt u gebruik van de auto? Via de rondweg bent u zo op de Hogeweg in de richting van de A28 of via de Bunschoterstraat naar de A1.

Begane grond:
Moderne, representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. In de kelder onder het complex bevindt zich de berging en de parkeerplaats. Via de lift of trap zijn de verdiepingen te bereiken.

Appartement op de eerste verdieping:
Ruime hal voorzien van een moderne laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en slaapkamers. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is licht en ruim door het vele glas. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Het balkon (16 m²) is vanuit de woonkamer via de brede schuifpui te betreden, het beslaat de volledige breedte van de woonkamer. Door de ligging op het zuidwesten geniet u 's middags en 's avonds heerlijk van de zon, er is fraai uitzicht over de verzorgde binnentuin. Het balkon heeft 6 verschuifbare glazen panelen waarmee het balkon deels af te sluiten is van weersinvloeden. Door de eigenaar is er een fraaie hardhouten vlonder gelegd. Hier is het goed toeven van het vroege voorjaar tot in het late najaar.

De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een kookliefhebber kan hier goed uit de voeten. De apparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (koolstoffilters), combioven (2023), vaatwasser en koelkast. Er is ruimte voor een grote eettafel om 's morgens rustig te ontbijten of 's avonds gezellig te tafelen.

Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer ook ruimte voor een garderobekast.

De moderne badkamer is geheel betegeld, de inrichting is als volgt; glazen douchecabine, wastafel en een designradiator. Het toilet is separaat, voorzien van wandcloset en fontein. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013.
- Cv-ketel 2013.
- WTW installatie 2013.
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium voorzien van isolatieglas.
- Actieve VVE.
- Servicekosten circa € 172,50 per maand.
- Voorzien van videofoon.
- Voorzien van glasvezel.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.