Margrietstraat 19

Op zoek naar een woning in een gezellige buurt waar ruimte en comfort perfect samenkomen? Deze fijne woning in de oude dorpskern van Vreeswijk biedt alles wat je nodig hebt. Met een riante achtertuin, garage, carport en eigen oprit is praktisch wonen hier de standaard. De woning is ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte nodig hebben. Dit huis heeft maar liefst zes slaapkamers, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. Kom snel langs en ervaar zelf wat deze woning je kan bieden!

- Gelegen in de oude en gezellige dorpskern van Vreeswijk, met alle voorzieningen op korte afstand.
- Een zeer ruime achtertuin gelegen op het oosten met overkapping, waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon én voldoende schaduw plekken vindt voor de zomerse dagen.
- Voorzien van een eigen oprit én een carport, ideaal voor gezinnen met één of meerdere auto's.
- Extra bergruimte dankzij een inpandige garage.
- Maar liefst zes slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor grotere gezinnen.
- Energielabel C.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een grote zithoek en eetgedeelte. Aansluitend bevinden zich de ruime serre en de ruime keuken. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot de royale achtertuin op het oosten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft plek voor een groot bed en extra kastruimte. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping vind je nog twee slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, of als je een extra werkkamer of sportkamer zoekt. Ook is hier nog voldoende bergruimte aanwezig om spullen kwijt te kunnen die je niet dagelijks nodig hebt.

Omgeving:
De woning ligt in Vreeswijk, een sfeervolle wijk in Nieuwegein met een dorps karakter. De oude kern van Vreeswijk staat bekend om de knusse straatjes, historische panden en gezellige sfeer. Hier vind je diverse winkels, basisscholen, speeltuinen en horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. Deze horecagelegenheden zijn erg populair vanwege hun vele terrassen aan het water, waar je kunt genieten van een gezellige borrel met vrienden of familie. Voor grotere boodschappen of een dagje winkelen ben je in een mum van tijd in het stadscentrum van Nieuwegein. Wil je er even tussenuit? De omgeving biedt tal van mogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de Lek. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte van 139 m² (de zolderverdieping van ca. 19m2 is meegenomen in deze berekening aangezien dit een volwaardige verdieping betreft. Voor de exacte maatvoering conform de BBMI verwijzen wij graag naar het meetrapport) en een perceel van 347 m².
- Gelegen in de oude dorpskern van Vreeswijk.
- Garage, carport en eigen oprit.
- Riante achtertuin op het oosten.
- Energielabel C.
- Maar liefst zes slaapkamers.
- Perfect voor grote gezinnen of mensen met behoefte aan meer leefruimte.
- Op loopafstand van voorzieningen zoals scholen en winkels.
- Goede bereikbaarheid via auto en openbaar vervoer.
- Mogelijkheid voor werk- of hobbyruimte in de inpandige garage.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
- Oplevering in overleg.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning met eigen ogen zien? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!