Lode Zielenshove 11

Ideale woning voor jong en oud in Galecop!

Ben je op zoek naar een woning die direct voldoet aan al je woonwensen? Dit huis in de rustige buurt Galecop is perfect voor gezinnen, senioren of een twee persoons huishouden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en een energielabel A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Er zijn twee badkamers en maar liefst drie slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor iedereen. Bovendien geniet je hier van een fijne rustige ligging in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Wat maakt deze woning bijzonder:
- Rustig gelegen in de gewilde wijk Galecop, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond voor optimaal wooncomfort.
- Twee badkamers: ideaal voor gezinnen of logés.
- Tuin op het zuiden, perfect om te genieten van de zon.
- Balkon op het noorden, waar je op warme dagen de schaduw kunt opzoeken.
- Drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor diverse indelingen of gebruiksmogelijkheden.

Een woning vinden die aan al je wensen voldoet, kan een uitdaging lijken. Maar deze woning in Galecop heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van 122 m² is er genoeg ruimte voor comfort zonder dat het huis alle tijd aan onderhoud opslokt. De rustige ligging in een groene en ruime wijk is ideaal voor wie houdt van een fijne leefomgeving met voldoende voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Bij binnenkomst in de woning valt meteen op hoe praktisch de indeling is. De ruime woonkamer heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en een directe connectie met de tuin, die dankzij de ligging op het zuiden de hele dag zon biedt. Hier geniet je optimaal van je tijd buiten, of het nu gaat om een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een groot pluspunt voor zowel ouderen als gezinnen. Geen traplopen als dat niet hoeft, hoe fijn is dat? Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat het huis nog eens extra praktisch maakt, zeker voor grotere gezelschappen of visite. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een balkon gelegen, van waar je rustig de dag kunt afsluiten in de schaduw.

De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het huis energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder is het huis ideaal gelegen: op korte afstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Nieuwegein en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, ideaal om in te richten naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer open je de deuren naar de zonnige achtertuin. Grenzend aan de woonkamer vind je de praktische open keuken. Verder bevindt zich op de begane grond een inpandige berging, ruime slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, bad en wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overloop biedt ook toegang tot het balkon aan de noordzijde en wasruimte. Ook is er op deze verdieping de tweede badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor een drukke ochtendroutine of wat extra ontspanning aan het einde van de dag.

Buiten:
Met een tuin op het zuiden is dit dé plek om ultiem van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt relaxen in een fijne buitenruimte, deze tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Het balkon aan de noordzijde zorgt voor een schaduwrijke plek op warmer dagen.

Omgeving:
Galecop is een gewilde en rustige buurt in Nieuwegein met veel groen en een prettige sfeer. De wijk is ruim opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Galecop opvallend centraal, met goede verbindingen naar Utrecht en de rest van Nederland. Of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, vanaf hier kom je gemakkelijk waar je wilt zijn.

Bijzonderheden:
1. Energielabel A: energiezuinig wonen.
2. Woonoppervlakte van 104 m² en perceel van 122 m².
3. Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
4. Twee badkamers voor extra comfort.
5. Tuin op het zuiden en balkon op het noorden.
6. Drie royale slaapkamers met diverse mogelijkheden.
7. Rustige ligging in een fijne woonwijk.
8. Dichtbij voorzieningen zoals winkels en scholen.
9. Goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer.
10. Goed onderhouden woning, klaar voor de volgende bewoner.

Ben jij ook nieuwsgierig geworden naar deze praktische en comfortabele woning? Neem je NVM-makelaar mee tijdens de bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis allemaal te bieden heeft. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!