Leonardo da Vincistraat 76

Leuke eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten. Kortom, een ideale gezinswoning!

De ligging van de woning is bijzonder prettig. Zielhorst is een groene wijk met veel speelveldjes en om de hoek ligt het “Park Schothorst”. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand, evenals NS station Schothorst; en het gezellige stadscentrum van Amersfoort ligt binnen 15 minuten fietsafstand. Daarnaast biedt de wijk een divers aanbod van (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Gezellige woonkamer met trapkast en toegang naar de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met met toegang naar de drie slaapkamers. Grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vast trap. Overloop met opstelplaats cv-combiketel en wtw-unit. Mooie slaapkamer met groot Velux dakraam.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime berging.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (bouwjaar ca. 2005).
• 6 zonnepanelen aanwezig.
• Energielabel B.
• Projectnotaris.
• Aanvaarding op korte termijn. Uiterlijk 8 weken na overeenstemming.
• Voorbehoud gunning verkoper.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar!

Vraagprijs: € 355.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.