Kabof 85

Heerlijk lichte hoekwoning met een diepe, beschutte tuin in het geliefde Hoogland!

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning waar je al je woonwensen werkelijkheid kunt laten worden? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een open keuken, drie
ruime slaapkamers, een uitnodigende zolderverdieping, een verzorgde badkamer, en niet te vergeten een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met houten vloer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en er is veel lichtinval door de grote raampartijen aan de tuinzijde. De eiken parketvloer, de gezellige haard en houten balken aan het plafond geven deze ruimte een warme uitstraling. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en uiteraard van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koelkast, oven en een inductiekookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers met grote ramen, waarvan 1 met praktische inbouwkast. De badkamer is vergroot en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Zolderverdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met voorzolder voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-combiketel uit 2023.
Een ruime slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte maakt het plaatje helemaal compleet!

Tuin:
De heerlijke groene, beschutte achtertuin is gelegen op het westen biedt de perfecte plek om te genieten van de zon. Een houten berging met elektra biedt extra opbergruimte.

Berging:
Een aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning biedt niet alleen handige opslagruimte, maar ook een plek voor het stallen van fietsen.

Omgeving:
Gelegen in Hoogland, gemeente Amersfoort, biedt deze woning een gezellige en rustige leefomgeving. In de buurt van winkelcentrum Kraailandhof, diverse sportclubs, en op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amersfoort.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Schilderwerk buiten in 2021 uitgevoerd.
- Vier royale slaapkamers en verzorgde badkamer.
- Zonnige, beschutte tuin op het westen.
- Goede bereikbaarheid van snelwegen en openbaar vervoer.
- Winkelcentrum Kraailandhof op loopafstand.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.