Jacob van Deventerstraat 16

Deze ruime tussenwoning is op een mooie locatie gelegen in de wijk Zenderpark en onder andere voorzien van een royale woonkamer, open keukenindeling, ruime badkamer, kunststof kozijnen, drie goed bemeten slaapkamers en een nette achtertuin. De woning is gebouwd in 2004, wordt verwarmd middels een cv-ketel, heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en is voorzien van energielabel A.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder de oude binnenstad van IJsselstein met al haar voorzieningen, scholen, speelvoorzieningen, theater, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Doormiddel van de tramverbinding (op ca. 3 minuten loopafstand) zijn Nieuwegein en Utrecht binnenstad eveneens snel te bereiken. In de straat bevindt zich tevens veel parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer van met open keuken, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fontein. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse apparatuur.
Via de openslaande deuren is de royale achtertuin op het zuiden van 64 m2 te bereiken. Deze is verzorgd ingericht en beschikt over een stenen berging, alsmede een achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de ruime badkamer, was-/stookruimte en een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 15 m2, 12 m2 en 8 m2 te bereiken. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Woonoppervlakte: 107 m2;
- Bouwjaar: 2004;
- Energielabel: A;
- Verwarming middels cv-ketel 2004;
- Gunstig gelegen, nabij vele voorzieningen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd;
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper;
- De kosten voor Kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper.

Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs!

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!