Jacob van Campenlaan 174

Ben jij op zoek naar een leuk appartement die aan de volgende woonwensen voldoet?

- Hoekappartement op de begane grond
- Modern afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2017)
- Strak uitgevoerde badkamer -en toilet (2017)
- Ruime en lichte woonkamer van circa 27m2
- Royale achtertuin van circa 13,5 x 10 meter met grote veranda
- Kunststof kozijnen en dubbel glas
- Uitstekende ligging om de hoek van de prachtige Westerheide

Maak dan een afspraak om de Jacob van Campenlaan 174 in Hilversum met ons te beleven!

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) van circa 58m2 beschikt onder meer over een ruim bemeten woonkamer met eiken parketvloer, stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, 2 prima slaapkamers, ruime voor- en zijtuin, stenen berging en fantastische en vrij gelegen achtertuin van maar liefst 135m2 (!!) met houten tuinhuis en grote veranda.

De ligging aan de ruim opgezette en groene laan is daarnaast perfect; zo ligt de Westerheide op een paar minuten loopafstand en zijn ook de diverse winkels, uitvalswegen en het NS-station snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom, brievenbussenunit, trappenhuis en toegangsdeur naar het appartement.

Appartement:
Hal met laminaatvloer, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, intercom en moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer heeft een ruime afmeting van circa 27m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De sfeervolle kamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, twee vaste kasten en leuke schouw met elektrisch kacheltje.

De dichte keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een vinylvloer, glad gestucte wanden -en plafond met spots en een modern, recht keukenblok. De apparatuur is ingebouwd en bestaat uit een gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Door een slimmigheid is de losse RVS koel-/vriescombinatie mooi in een nis weggewerkt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide aan de achterzijde zijn gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en kunststof kozijnen.
Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een handig opklapbaar stapelbed -en bureau en de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met CV-opstelling en biedt toegang tot de badkamer.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, spiegelkast en designradiator.

Tuin:
Via een deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. De uniek grote en vrij gelegen achtertuin heeft een afmeting van circa 13,5 x 10 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting.

Door de grote afmeting vind je hier altijd wel een plekje om heerlijk te genieten van de zon. Zoek je liever de luwte en schaduw op, dan biedt de grote veranda achterin de tuin fijne beschutting.

In de tuin tref je daarnaast een houten tuinhuis aan alsmede een stenen bergkast met wasmachineaansluiting. Ook is er een deur naar de achtergelegen poort waar zich de eigen stenen schuur zich bevindt en is er deur naar de praktische zijtuin die overloopt in de grote en groene voortuin.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement op de begane grond
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Fraaie achtertuin met unieke afmeting
- Gunstige ligging nabij natuur en alle benodigde voorzieningen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting aanwezig (woonkamer)
- Remeha Avanta combiketel uit 2013
- Eigen berging met elektra, gelegen achter het complex
- De elektra naar het schuurtje/overkapping in de tuin is mei 2025 vernieuwd.
- De servicekosten bedragen circa € 154,- per maand incl. verbruik water
- Actieve en financieel solide VvE (groot onderhoud gepland in 2025)
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering kan snel