Isseltseveld 74

Wat een fijne woning is dit!

Deze tussenwoning gelegen aan de Isseltseveld heeft een sfeervolle, doorzon woonkamer, nette keuken en badkamer en een diepe achtertuin op het noordwesten. Wanneer je op zoek bent naar een groene en kindvriendelijke wijk met het stadscentrum om de hoek, ben je op deze locatie aan het juiste adres.

De woning ligt in de gezellige wijk Soesterkwartier. Een centrale wijk met alle benodigde voorzieningen. Zo ben je in enkele minuten bij het Centraal Station Amersfoort en met de auto bij de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij de winkels aan de Noordewierweg. Maar ook het Eemplein en de gezellige binnenstad zijn goed bereikbaar. Ook vind je diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet. Dichte keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaat vloer. Door middel van openslaande deuren is de achtertuin vanuit de woonkamer bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ben je voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en twee kamers hebben een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche, een wastafelmeubel en toilet. Het balkon is vanuit de badkamer te bereiken.

Zolderverdieping
Te bereiken middels een losse trap. Open zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-combiketel.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd en is zelf aan te vullen met veel groen, zodat er ook nog getuinierd kan worden. De ligging op het noordwesten maakt de tuin de ideale plek om een dagdeel in de zon en een dagdeel in de schaduw te vertoeven. In de vrijstaande berging heb je voldoende bergruimte en plaats voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (HR+).
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
- Betreft een Gemeentelijk Stadsgezicht.
- Energielabel D.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.