Groenlandzee 12

Een bijzonder mooie match tussen klassiek en modern! Deze opvallende tussenwoning heeft een statig en klassiek uiterlijk, maar achter de gevel gaat een fraai afgewerkte woning schuil die voorzien is van alle gemakken van deze tijd.

De gehele woning is heerlijk licht en ruim opgezet met een royale woonkamer, open keuken met leuk uitzicht op de straat, twee slaapkamers, een nette badkamer, veel bergruimte en een zolder met diverse mogelijkheden. De tuin is fraai aangelegd en is in de zomer ondanks de ligging op het noorden heerlijk zonnig. De tussenwoning is stijlvol afgewerkt en dankzij de goede isolatie en dubbel glas beschikt de woning over energielabel A.

De tussenwoning ligt in een rustige en ruim opgezette straat in een kindvriendelijke woonwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid en in de straat ligt een leuke speeltuin voor de kinderen. Op loopafstand vindt u alle mogelijke voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het mooi Bronpark. De wijk is uitstekend bereikbaar met NS-station Amersfoort Vathorst op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A1/A28) op slechts 3 minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is een mooie, lichte ruimte met openslaande deur naar de tuin. In de ruime trapkast is veel bergruimte, bijvoorbeeld voor de voorraad. Aan de voorzijde van de woning ligt de brede, open hoekkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is erg ruim en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra leefruimte. De achter slaapkamer is voorzien van twee dakramen. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met een enkele wastafel en spiegelkast, en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Zolderverdieping
Te bereiken middels een vlizotrap. Zolder met opstelplaats voor de cv-combiketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen wens in te delen.

Tuin
De achtertuin gelegen op het noorden is bereikbaar via een achterom. In de vrijstaande houten heb je voldoende bergruimte en plaats voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het noorden. Achterom bereikbaar.
- Houten berging, voorzien van elektra.
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
- Volledig geisoleerd.
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.