Fortunadreef 15

Ruim en licht 3-kamer appartement met groot balkon gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 2008 gelegen boven kleinschalig winkelcentrum op centrale plek in de wijk Overvecht.

Indeling
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met nette open keuken en een kamerbreed balkon op het zuiden. De slaapkamers zijn prima van formaat waarbij de tweede kamer uitermate geschikt is als kinderkamer of kantoor.
Dit is een appartement waar je zonder al teveel te aanpassingen in kunt trekken.

Daarnaast ben je als eigenaar van dit appartement lid van een actieve ‘Vereniging van Eigenaars’. Deze zorgt voor het beheer en het onderhoud van het complex. Volop gemak dus! Op de begane grond, in het midden van het gebouw, is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig met een eigen stallingplek.

Gunstige ligging met veel voorzieningen Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (o.a. NS station Utrecht Overvecht).

Aan de achterzijde van het appartement tref je het populaire Winkelcentrum Overkapel en op wandelafstand Shoppingcenter Overvecht met een groot winkelaanbod. Naar het Oude Centrum fiets je binnen 15 minuten. Overvecht is een groene wijk.

Wist je dat Overvecht veel parken en de meeste bomen per inwoner van Utrecht heeft?
Aan de westzijde grenst de wijk aan de rivier de Vecht en aan de oostzijde aan het Noorderpark. Het Noorderpark is een 5900 hectare groot groengebied. Hier tref je veel voorzieningen voor recreatie en natuurontwikkeling. Daarnaast zijn er nog meer parken in de wijk namelijk, te weten Park de Gagel, Park de Watertoren en Park de Vechtzoom.

INDELING
Begane grond Belplateau. Brievenbussen. Gemeenschappelijke entree met hal. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de lift en het trappenhuis. De gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling is centraal in het gebouw gelegen waarbij het appartement een eigen stallingplek heeft.

1ste Verdieping
Vanaf de brede galerij kom je binnen in een ruime hal gang met meterkast. Dankzij de breedte van de galerij kun je hier ook heerlijk zitten en genieten van de avondzon. Vanuit de ruime hal gang kom je eerst langs de beide slaapkamers waarbij in de ouderslaapkamer een kastenwand op maat aanwezig is. Vervolgens de toilet met wc en fontein. Moderne en compleet uitgevoerde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en volledig betegeld. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime en lichte woonkamer gelegen met deur naar het balkon (op het zuidoosten, zuidelijk georiënteerd) met vrij uitzicht. Handige inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Ruime, L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Oplevering in overleg

Interesse in de woning? Kom dan kijken en neem gerust je NVM aankoopmakelaar mee!