Deventerschans 41

Droom je van een comfortabel thuis voor je groeiende gezin, waar elke dag ruimte is voor plezier en ontspanning? Zoek dan niet verder! In het kindvriendelijke Fokkesteeg presenteren we een ruime, moderne eengezinswoning perfect voor jonge en iets oudere gezinnen. Met zijn praktische indeling, zee aan ruimte en frisse uitstraling, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een dynamisch en harmonieus gezinsleven. Ervaar zelf de serene atmosfeer en de slimme details die comfort en gemak naar een hoger niveau tillen.

Hoogtepunten:
- Moderne instapklare woning met frisse uitstraling
- Royale woonkamer met vloerverwarming en gladgestucte wanden
- Open inbouwkeuken met toegang tot een lichte serre
- Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel
- Badkamer met luxe inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming
- Heerlijke voortuin en achtertuin op het westen, voor optimaal genieten van de middag- en avondzon
- Energielabel A

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een gevoel van thuiskomen. Hier vind je de meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar de vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte onder je voeten. De open keuken nodigt uit tot het bereiden van je favoriete maaltijden terwijl de kinderen huiswerk maken aan de eettafel of spelen in de serre. Via de tussenhal met een netjes afgewerkt toilet bereik je de eerste verdieping. Hier tref je twee riante slaapkamers aan, met de mogelijkheid om er weer drie van te maken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is een echte blikvanger met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping kom je via de overloop in een bergruimte met de huurboiler en vind je de derde ruime, lichte slaapkamer, wederom voorzien van een dakkapel.

De woning met een woonoppervlakte van 140 m² staat op een perceel van 127 m² en heeft een praktische voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen ligt, ideaal voor zonliefhebbers. Gebouwd in 1982, is deze woning niet alleen royaal, maar ook functioneel en klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Omgeving:
Fokkesteeg is een buurt die veiligheid en gemeenschapszin ademt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een gemoedelijke woonomgeving. De buurt beschikt over een speeltuin op 100 meter afstand, scholen en sportfaciliteiten, en ligt gunstig ten opzichte van supermarkten, winkels en uitvalswegen A2 en A27. Het groen van de omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor ontspannende wandelingen of een picknick in het weekend.

Bijzonderheden en extra's:
- Badkamer en toilet circa 2,5 jaar geleden vernieuwd
- Trappen in 2025 nieuw bekleed
- Energielabel A
- Woonkamer voorzien van gladgestucte wanden en vloerverwarming
- Royaal gevoel door de vele vierkante meters en optimale lichtinval
- Ontspannen wonen met alle gemakken binnen handbereik
- Energiezuinige aspecten verhogen het wooncomfort
- De woning beschikt over een huurboiler van Eneco, koper dient de huurboiler over te nemen

Benieuwd naar hoe dit huis jouw gezinsleven kan verrijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en vergeet niet je NVM makelaar mee te nemen voor het beste advies. Wil je zeker weten dat deze wondermooie woning binnen jouw budget past? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee voor een passend financieel advies. Wacht niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!