Carillonlaan 62

Betreed een wereld vol mogelijkheden met deze veelbelovende eengezinswoning in de groene schoot van Zuilenstein. Hier geniet je van een parkeerplek op eigen terrein. Dat betekent geen zorgen over een plek vinden na een lange dag werken of met volle boodschappentassen op zoek moeten naar een parkeerplek. Heb je er altijd al van gedroomd om een woning volledig te transformeren naar jouw unieke smaak en moderne standaarden? Dan is dit een buitenkans. Met een logische indeling en een tuin die veel zonlicht vangt, biedt deze woning zowel binnen als buiten genoeg ruimte. In de fijne wijk Zuilenstein speelt het leven zich af op een tempo dat zowel levendig is als rustgevend, met scholen en parken op loopafstand. Dit huis wacht op de energie en visie van een nieuwe bewoner die klaar is om zijn toekomst in kleur en vorm te gieten. Maak van dit fijne huis jouw droomhuis waar zowel kinderen als volwassenen zich onbezorgd thuis voelen.

Hoogtepunten
Ruime woonkamer met volop natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Open keuken biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor zomerse middagen buiten.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping met een dakkapel aan de voorzijde die extra ruimte en licht biedt.
Veelzijdige tweede verdieping met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of thuiskantoor.
Stenen schuur en parkeergelegenheid op eigen terrein met optie voor het realiseren van een carport.

Uitgebreide beschrijving van de woning
Bij binnenkomst in de hal vind je direct het praktische toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen die baadt in het licht dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken contact behoudt met familie of gasten.

Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie knusse slaapkamers, allen van goed formaat voor een jong gezin. De huidige badkamer is gedateerd en biedt alle kansen om deze om te toveren tot een moderne en frisse ruimte.

De tweede verdieping herbergt twee extra kamers, waarvan één nu dient als royale slaapkamer en de ander als praktische inloopkast. Met enkele aanpassingen is hier zelfs een extra werkruimte of speelkamer te realiseren.

De omgeving
Zuilenstein, een groene en aangename woonwijk, vervult al jullie gezinswensen. Met alledaagse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit huis perfect gesitueerd. Een snelle tram voert je rechtstreeks naar het hart van Utrecht, terwijl handig gelegen uitvalswegen A2 en A12 zorgen dat je overal met gemak komt. Voor de dagelijkse boodschappen of een uitgebreidere shoppingtrip ben je binnen no-time bij winkelcentrum City Plaza. En voor die momenten van rust? Nedereindse Park, ideaal voor een ontspannen wandeling, ligt op een korte fietsrit verwijderd. Zuilenstein biedt het gezinsleven dat jullie zoeken.

Bijzonderheden en extra's
De woning behoeft modernisering, een kans om het volledig naar eigen stijl en comfort in te richten.
Energielabel C
Woonoppervlakte 101 m2