Bloemstede 575

Zeer ruime tussenwoning met vrij gelegen en zonnige achtertuin op uitstekende locatie 

Wanneer je op zoek bent naar een woning met bovenstaande kenmerken, dan zal Bloemstede 575 in Maarssen je zeker aanspreken.

Het woonhuis ligt aan de voorzijde aan een autovrij straatje en grenst met de achtertuin aan een ruim opgezet (parkeer-)plein in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Naast een royaal bemeten en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken beschikt het huis over drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping.

Deze 5-kamer eengezinswoning biedt dus alle ruimte die je zoekt en is daarnaast op een gunstige locatie gelegen met voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kom kijken, kom wonen....je bent van harte welkom!

De wijk Bloemstede ligt in Maarssenbroek dat staat bekend om zijn gunstige centrale ligging en uitstekend bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12; ga je liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is met circa 35m2 zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de kamerbrede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een trapkast en de trapopgang.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een standaard, recht keukenblok en grote raampartij.

1e Verdieping:
Overloop met deur naar de trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16m2, 14m2 en 7m2.

De standaard afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien een granitovloer, douche, wastafel, closet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de grote, open zolderkamer van circa 16m2 bereikbaar, die door de kamerbrede raampartij aan de voorzijde en het Velux-dakraam aan de achterzijde heerlijk licht is. De multifunctionele kamer is voorzien van een wastafel, CV-kast en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De voortuin is ligt aan een autovrij straatje en is voorzien van een stenen berging van circa 8m2 met elektra.

De geheel vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting en door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier eindeloos van de zon!

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 125m2 en de inhoud circa 468m3;
- Het perceeloppervlakte bedraagt circa 139m2
- Parkeren is mogelijk op een van de grote (parkeer-)pleinen, direct achter het huis en om de hoek aan de voorzijde
gelegen;
- Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving;
- AWB-ketel uit 2010;
- Energielabel C;
- De woning wordt in opdracht van Portaal verkocht;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper;
- Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele
zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht.

Oplevering kan snel.