Bethunepolder 11

Licht, ruimte en luxe! Dat zijn de kenmerken van deze ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met garage gelegen in de nieuwste en zeer geliefde woonwijk "Vathorst".

De woning is gelegen in een groen en rustig hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt en heeft een heerlijke ruime tuin met diverse zitjes, een royale garage en een oprit voor meerdere auto's.
In de woning zelf tref je, een aan de voorzijde, uitbouwde luxe eetkeuken, een zeer royale woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Een ideaal gezinshuis!

Ook aan duurzaamheid is gedacht: vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, stadsverwarming en 12 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en meterkast. De royale woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, een sfeervolle openhaard, een mooie PVC vloer met vloerverwarming en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de in 2019 uitgebouwde eetkeuken aanwezig met lichtstraat voor voldoende lichtinval. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, quooker en een afwasmachine. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het pleintje met veel groen! De gehele verdieping is voorzien van glad gestuukte wanden en een moderne PVC vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 1e slaapkamer gelegen aan de voorzijde en 2 prima slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De badkamer is vanuit de bouw vergroot en is voorzien een ligbad, twee wastafels, een aparte douche en een designradiator. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer en strak afgewerkte wanden.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Op de voorzolder met dakraam tref je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de MV-unit en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier de 4e slaapkamer aanwezig met vlizotrap naar de bergvliering.

De tuin is werkelijk waar een plaatje, is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen waar je kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. De ruime garage en royale oprit maken het plaatje compleet!

De woning heeft een ideale locatie, met voorzieningen zoals winkels, een bibliotheek, het NS station, een bushalte en scholen op loopafstand. Sportclubs, sportvelden, speeltuinen en zelfs een klein zwembad zijn gemakkelijk bereikbaar. De wijk biedt een dorpse sfeer in de stad Amersfoort met alle voordelen van een grote stad. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A28 binnen enkele minuten te bereiken, en dankzij de ligging aan de rand van de wijk bevind je je snel in de natuur, met talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en skeeleren langs weilanden en waterpartijen.

Kortom, deze woning biedt comfortabel wonen met volledige privacy in een gunstige en aantrekkelijke omgeving. Plan nu een bezichtiging om te zien hoe dit jouw perfecte thuis kan worden.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
- Woning voorzien van een alarminstallatie en domotica systeem.
- Ruime oprit voor meerdere auto's.
- Uitbouw voorzijde en vernieuwde keuken uit 2019.

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.