Basaltoever 22

Ben je op zoek naar een ruim en karakteristiek huis in een prettige gezinsbuurt? Deze goed onderhouden woning in Vreeswijk heeft alles wat je zoekt met een fijne landelijke uitstraling. Met een energielabel A, een royale woonoppervlakte van 100 m², 4 slaapkamers en een tuin op het westen biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maakt het woongemak compleet. Dit huis is praktisch, goed afgewerkt en ligt op een geweldige locatie dicht bij voorzieningen.

- Hoogwaardig afwerkingsniveau: alles is netjes en goed onderhouden.
- Woning gelegen in een hofje dus autoluwe plek.
- Energielabel A: goed voor je portemonnee én het milieu.
- Woonoppervlakte van 100 m² met 4 slaapkamers: ideaal voor gezinnen.
- Fijne tuin op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een lichte hal met toilet. De woonkamer met vloerverwarming heeft een luxueuze uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in, die perfect ligt op het westen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en ideaal in te richten als ouderslaapkamer, kinderkamers of een werkplek. Tevens beschikt één van deze kamers over uitgebreide isolatie om als bijvoorbeeld muziekruimte te gebruiken. De badkamer heeft een nette afwerking en is voorzien van een douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en wat extra bergruimte. Deze verdieping is ook ideaal als hobbykamer of logeerkamer. Door de slimme indeling kun je alle ruimte optimaal benutten.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat in de gewilde buurt Vreeswijk. Dit is een echte gezinsbuurt met een fijne mix van jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook zijn er voldoende winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Vreeswijk staat bekend als een gezellige wijk met een dorpse sfeer. Tegelijkertijd ben je met de auto of het openbaar vervoer snel in het centrum van Nieuwegein of omliggende steden zoals Utrecht.

Kenmerken:
- Energielabel A: energiezuinig wonen.
- Royale woonoppervlakte van 100 m².
- Perceeloppervlakte 113 m².
- 4 slaapkamers.
- Hoogwaardige afwerking, direct te betrekken.
- Tuin op het westen: genieten van de middag- en avondzon.
- Privéparkeerplaats in een parkeerkelder. De maandelijkse VvE bijdrage voor de parkeerkelder bedraagt € 34,67.
- Centrale ligging in een fijne gezinswijk in Vreeswijk.
- Praktische indeling met veel mogelijkheden.

Ben jij klaar voor een nieuwe stap in je wooncarrière? Dit huis biedt precies wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne plek voor je gezin. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. Twijfel je nog of de financiering past? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!