Arubalaan 94 B

Goed vertoeven aan de Arubalaan!

Dit leuke 4-kamer appartement heeft een heerlijk woongenot én is gelegen in een groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een lichte ruime woonkamer, twee fijne slaapkamers en een nette keuken. De twee balkons maken het plaatje helemaal compleet!

Ook de locatie in het Bergkwartier is werkelijk fantastisch! Binnen 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad, maar ook je dagelijkse voorzieningen aan de Leusderweg liggen om de hoek. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A28 en A1 eenvoudig te bereiken, net als het Centraal Station Amersfoort.

Indeling

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met intercom, cv-/meterkast en toilet. Dichte keuken met vernieuwd keuken (geen apparatuur) en toegang naar het kleine balkon (noordwesten). Twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer met praktische, vaste kast. Grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Ruime, lichte woonkamer met vaste kast. Zijkamer met vaste kast en toegang naar het grote balkon door middel van openslaande deuren. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
• Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex.
• Eigen berging op de begane grond.
• Bouwjaar circa 1958.
• Prachtige en rustige locatie in het Bergkwartier.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2021).
• Energielabel C.
• Servicekosten ca. € 172,32 per maand.
• Beschermd gemeentelijk stadsgezicht.
• Aanvaarding kan op korte termijn.
• Projectnotaris.
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar.
• Voorbehoud gunning eigenaar.

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.