Arabellapad 324

Wát een uitzicht!

Vanaf de zeventiende verdieping van dit moderne appartement aan het Arabellapad geniet je elke dag weer van een adembenemend panoramazicht over Amersfoort en Leusden. De prachtige Onze Lieve Vrouwetoren steekt statig boven de stad uit en elk seizoen kleurt het uitzicht anders: van fris groen in de lente tot gouden zonsondergangen in het najaar. Een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt!

Dit instapklare 3-kamerappartement uit 2021 biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, luxe afwerking, vloerverwarming én vloerkoeling, een eigen parkeerplaats en een zonnig balkon op het zuiden. Een zorgeloze woonervaring op een toplocatie!

Indeling

Begane grond
Moderne entree met bellentableau voorzien van video, brievenbussen, twee liften, trapopgang en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Zeventiende woonlaag
De hal heet je welkom en geeft direct een nette, verzorgde indruk. Hier vind je een nieuwe meterkast, een modern zwevend toilet met fontein en een praktische kast die ideaal is als extra bergruimte. In een tweede kast zijn de WTW-installatie, warmtepomp, de wasmachineopstelling en ruimte voor extra opslag keurig weggewerkt — praktisch en volledig uit het zicht.

De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De hoogte waarop je woont verrast direct met een fenomenaal uitzicht. De combinatie van laminaat, strakke wandafwerking en vloerverwarming + vloerkoeling zorgt voor optimaal wooncomfort. De indeling biedt bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld een werkruimte, hobbykamer of derde slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt zitten en elke dag opnieuw kunt genieten van het indrukwekkende uitzicht over Amersfoort.

De open keuken sluit perfect aan bij de woonkamer en is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een fijne, moderne werkplek voor iedere kookliefhebber.

Beide slaapkamers zijn ruim en licht, afgewerkt met laminaat en een strakke wandafwerking. Dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten beschik je over veel praktische opbergruimte.

De badkamer is ruim en modern, afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Een fijne, verzorgde ruimte die zowel praktisch als comfortabel is.

Omgeving
Het appartement ligt in het populaire Hogekwartier, een wijk die de afgelopen jaren volledig is ontwikkeld en inmiddels zeer geliefd is. Je woont hier op korte afstand van sportvoorzieningen, zwembad Amerena, basisscholen, supermarkten en buurtwinkels. De historische binnenstad van Amersfoort met terrassen, restaurants en het theater liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein. Voor natuurliefhebbers liggen het Waterwingebied en De Schammer binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 makkelijk en snel bereikbaar.

Reis je met het OV? Station Amersfoort Centraal en Station Schothorst zijn beide gemakkelijk per fiets te bereiken. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Wonen op de 17e verdieping met schitterend uitzicht!
- Instapklaar
- Energielabel A+
- Zonnig balkon op het zuiden
- Royale woonkamer met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer
- Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO)
- WTW gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Eigen parkeerplaats
- 2 liften aanwezig
- Servicekosten appartement €162,90 p.m. en parkeerplaats €47,09 p.m.
- Kosten Vaanster ca. €161,- p.m. (huur, service en verbruik)

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.