Amelisweerd 14

Een perfect huis voor een gezin dat van ruimte, natuur en activiteit houdt! Het huis is gelegen naast Park Schothorst dat vele sport- en ontspanningsmogelijkheden biedt. De bijzonder ruime, goed onderhouden tussenwoning beschikt over zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen, een mooie achtertuin en zonnige voortuin. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vijf (!) slaapkamers, een moderne badkamer en ruime keuken die middels fraaie schuifdeuren in verbinding staat met de grote, lichte woonkamer met brede schuifpui, lichtstraten en houtkachel. Er is voldoende bergruimte: diverse inbouwkasten en een grote berging achterin de tuin. Kortom, een woning met heel veel voordelen!

Omgeving:
De woning bevindt zich in een groene omgeving aan de rand van Park Schothorst met daarin een natuurspeeltuin, skatepark, dansschool, scouting, padelclub, atletiekbaan en twee voetbalverenigingen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een speelveld met een nieuwe speeltuin. Ook andere voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals diverse scholen, kinderopvang en Winkelcentrum Schothorst. Het Meander Ziekenhuis en Station Schothorst bevinden zich op ca. 5 minuten fietsen, het centrum op ca.15 minuten fietsen. Amersfoort is een prachtige historische stad, mooi centraal gelegen op het kruispunt van de A1 en A28.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met daarin een tegelvloer, inloopmat, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De fraaie glazen deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer.
Door de grote aanbouw biedt de woonkamer bijzonder veel ruimte. Een kamerbrede schuifpui en twee grote lichtstraten halen heerlijk veel buitenlicht binnen. De woonkamer is mooi afgewerkt met een glad plafond, lichte tegelvloer, sfeervolle houtkachel en trapkast. Middels fraaie schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de keuken.
Het huis heeft een ruime keuken voorzien van een raam dat uitzicht biedt op de straat en het speelveld. Je hebt de beschikking over een grote U-vormige houtlook keuken die van alle gemakken is voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat en moderne RVS afzuiger.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

De drie slaapkamers beschikken over een groot raam. Ze zijn mooi afgewerkt met een glad plafond en nette vloer.
In de mooie, moderne badkamer bevinden zich een houtlook dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche, wandcloset en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bijzonder ruim doordat er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst. Je komt aan op de overloop met daarin (een gedeelte van) een dakkapel en wasmachine-aansluiting. Vanaf de overloop bereik je twee slaapkamers.
Beide ruime, lichte slaapkamers zien er sfeervol uit en beschikken over veel ingebouwde kastruimte. Ze zijn voorzien van een brede dakkapel met inbouwspots. De dakkapel aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch screen.

Buiten:
De achtertuin is mooi modern en afwisselend ingericht met een terras, kunstgras, borders gemaakt van stapelblokken, een houten bank, sfeervolle verlichting en schuttingen rondom. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en ruime berging van ca. 6 m² met een vliering.

De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze is voorzien van een terras, waarop je met gemak een bankje of zitje kunt plaatsen. Het terras wordt omsloten door groen.

Bijzonderheden:
• Ruime, goed onderhouden tussenwoning
• Prachtig gelegen naast Park Schothorst
• Vele voorzieningen binnen handbereik
• 6 zonnepanelen op het dak
• Uitgebouwde woonkamer
• 2 brede dakkapellen op 2e verdieping
• Mooie achtertuin met ruime berging en achterom
• Terrastegels voorzien van ingebouwde spotjes
• Zonnige voortuin
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui, twee lichtstraten en houtkachel
• Straatgerichte keuken, middels schuifdeuren verbonden met woonkamer
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Diverse inbouwkasten in woonkamer, slaapkamers en op overloop

Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.