Verduurzamen woning: alle ins en outs | Beumer

Verduurzamen woning: alle ins en outs

Group 102

Stay tuned • Stay tuned Stay tuned • Stay tuned

Artikel geschreven op 30 juni 2025

Een duurzame woning is beter voor het milieu, comfortabeler én bespaart op je energiekosten. Door je huis energiezuiniger te maken, verbruik je minder gas en stroom. Dat is goed voor je portemonnee én voor de planeet. De uitstoot van CO₂ moet in Nederland flink omlaag. Daarom stimuleren overheid en marktpartijen duurzame maatregelen, zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Ook de stijgende energieprijzen maken verduurzamen steeds aantrekkelijker. Welke maatregelen kun je nemen om je woning toekomstbestendig te maken? We zetten de belangrijkste mogelijkheden op een rij.

Hoe verduurzamen woning?

Isolatie

Goede isolatie vormt de basis voor een energiezuinige woning. Zonder isolatie verdwijnt de warmte snel, en heeft het weinig zin om te investeren in bijvoorbeeld een warmtepomp. Begin daarom altijd met isoleren. Veelvoorkomende en effectieve maatregelen zijn:

  • Dakisolatie: Warme lucht stijgt op. Zonder goede dakisolatie ontsnapt die warmte snel.

  • Vloerisolatie: Hiermee houd je de kou vanuit de kruipruimte of grond tegen.

  • Spouwmuurisolatie: De ruimte tussen binnen- en buitenmuur wordt opgevuld met isolerend materiaal, zoals glas- of steenwol.

  • HR++ of triple glas: Enkel glas isoleert nauwelijks. HR++ glas isoleert tot drie keer beter dan standaard dubbel glas. Triple glas is nóg zuiniger

Zonnepanelen

Zonnepanelen blijven een slimme investering. Dankzij de salderingsregeling ontvang je momenteel nog een vergoeding voor de stroom die je teruglevert aan het net – gelijk aan wat je betaalt voor afname. Deze regeling wordt geleidelijk afgebouwd. Je ontvangt dan steeds minder voor teruggeleverde stroom.

Daarom loont het om opgewekte stroom zoveel mogelijk zelf te gebruiken. Zet bijvoorbeeld je wasmachine aan op zonnige momenten. Gemiddeld verdien je zonnepanelen binnen 7 jaar terug, afhankelijk van je verbruik en dakligging. Houd bij aanschaf wel rekening met je verhuisplannen: investeren in panelen is pas echt rendabel als je nog langere tijd blijft wonen. Wel stijgt de waarde van je woning door verduurzaming.

Hybride warmtepomp

Een hybride warmtepomp is een populaire oplossing. Deze gebruikt warmte uit de buitenlucht om je woning grotendeels te verwarmen. Je cv-ketel springt alleen bij op koude dagen en voor warm water.

De pomp is energiezuinig en kan ook koelen in de zomer. Niet iedereen kan dit direct betalen. Daarom kun je bij sommige werkgevers (deels) gebruikmaken van een regeling om deze verduurzaming te bekostigen. Vanaf 2026 wordt de hybride warmtepomp bij vervanging van de cv-ketel in veel gevallen verplicht.

Verduurzamen woning

Verplicht verduurzamen woning bij verbouwing

Sinds een aantal jaar ben je bij een ingrijpende verbouwing verplicht om duurzame energie op te wekken. Dat geldt als je meer dan 25% van de gebouwschil (zoals gevels, dak of vloer) vernieuwt, vergroot of verandert. Deze verplichting komt voort uit Europese wetgeving.

Subsidies en leningen

Om verduurzaming aantrekkelijk te maken, zijn er verschillende regelingen:

  • Nationaal Isolatieprogramma: Gericht op het isoleren van 2,5 miljoen woningen, vooral met label E, F of G.

  • Energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds: Hiermee kun je tegen gunstige voorwaarden investeren in maatregelen zoals isolatie of een warmtepomp.

  • Kijk op www.energiesubsidiewijzer.nl voor een overzicht van alle beschikbare subsidies.

Nationaal Isolatieprogramma
Verduurzamen met extra hypotheek

Verduurzamen woning met extra hypotheek

Bij het kopen van een woning kun je maximaal 100% van de woningwaarde financieren. Voor energiebesparende maatregelen mag je echter tot € 9.000 extra lenen, bovenop deze 100%, zolang dit aantoonbaar wordt besteed aan verduurzaming (zoals isolatie, warmtepomp of zonnepanelen).

Voorwaarde: een minimuminkomen van € 33.000 per jaar. Let op: je maandlasten stijgen iets, maar je energierekening daalt – vaak ruimschoots.

Ook als je al een huis hebt, kun je via overwaarde je hypotheek verhogen voor verduurzaming. Combineer je dit met andere wensen (bijv. een uitbouw mét dakisolatie), dan houd je de kosten overzichtelijk.

Energiesubsidiewijzer.nl
Duurzaam nieuwbouwhuis kopen

Duurzaam nieuwbouwhuis kopen

Als je een duurzaam huis wilt zonder extra maatregelen te treffen dan is nieuwbouw wat voor jou. Nieuwbouwhuizen voldoen aan de nieuwste regelgevingen. Zo zijn ze gasloos. De woningen worden op een duurzame warmtebron aangesloten. Hierdoor wordt de CO2-uitstoot geminimaliseerd, draag je bij aan een beter klimaat en betaal je minder voor je energierekening.

 

Duurzaam bouwen

Bij het bouwen van nieuwbouw worden er zoveel mogelijk duurzame bouwmaterialen zoals hout, gerecycled beton en natuursteen gebruikt. Natuurlijk wordt er goed geïsoleerd en de meeste nieuwbouwwoningen hebben driedubbel glas. In Utrecht zijn de nieuwbouwwijken dan ook duurzaam, met veel groen en waterpartijen en meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s. Je bent verzekerd van energielabel A, waarbij A++++ het hoogste haalbare is. Verduurzamen woning is dus voorlopig niet meer nodig.

Nieuwbouwprojecten
Financiering verduurzamen

Meer informatie financiering woning verduurzamen

Zoals je hebt kunnen lezen zijn er flink wat mogelijkheden om je huis te verduurzamen en dit te bekostigen. Meer informatie over het financieren van verduurzaming lees je hier. Je kunt hier ook online een afspraak plannen met een Erkend Adviseur Duurzaam wonen om jouw mogelijkheden te bespreken.

Online afspraak maken