WELKOM IN ART ROYALE

Verkoop gestart: inschrijven is mogelijk tot en met 1 april 2024.

Meld je aan via de projectwebsite: woneninartroyale.nl

Vrijstaande stadsvilla 07 is ultiem gelegen nabij het Amsterdam-Rijnkanaal. De bijzondere relatie met het water en de hoge bomen geven deze plek een fantastische kwaliteit. De overhoekse erker benadrukt dit. Het royale dakterras geeft aan deze zijde een fraaie buitenruimte waar vandaan van het uitzicht genoten kan worden.

Via de ruime hal bereik je de bijzonder royale woonkeuken en living. Deel deze grote ruimte naar gelang in met verschillende hoekjes, bijvoorbeeld om tv te kijken, muziek te maken, of om gezellig samen te komen. De openslaande deuren in zowel de zij- als de achtergevel zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en de grote tuin
op het zuiden.

Op de begane grond tref je ook de inpandige berging. Op de eerste verdieping vind je in de basis drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens extra drie ruime slaapkamers en een berging voor de installaties
en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

Uiteraard is deze stadsvilla naar je eigen woonwensen in te delen. Kies de trappositie en indelingsvariant die het beste bij jou past. Of kies voor een extra vierde woonlaag. Kijk hiervoor bij bouwnummer 07.02.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte inclusief berging: 215 m² (drie woonlagen)
• Standaard zes slaapkamers
• Energiezuinig en all-electric met zonnepanelen, thuisaccu, lucht-water-warmtepomp (met
vloerverwarming en topkoeling), mechanisch ventilatiesysteem met wtw en uitstekende
isolatie en kierdichtheid
• Inclusief luxe keuken, tegelwerk en sanitair en plafondhoge stompe houten binnendeuren
• Twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein
• Zeer ruime achtertuin op het zuiden, grenzend aan de groenzone met bomen