Tips om je hypotheekrente verder te verlagen
Gelukkig zijn er concrete stappen die je kunt nemen om je hypotheekrente actief te verlagen, zonder in te leveren op zekerheid:
Kies voor nationale hypotheek garantie (NHG)
Koop je een woning tot €450.000 (grens 2025)? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit is een slimme zet! Met NHG beperk je niet alleen je financiële risico, maar profiteer je vaak ook van een aantrekkelijke rentekorting. Banken zien een hypotheek met NHG als minder risicovol, wat resulteert in lagere maandlasten voor jou. Bovendien biedt NHG extra zekerheid bij onverwachte gebeurtenissen zoals arbeidsongeschiktheid of werkloosheid.
Verlaag je risico-opslag
Je hypotheekrente bestaat uit een basisrente en een risico-opslag. Deze risico-opslag betaal je als het hypotheekbedrag relatief hoog is ten opzichte van de waarde van je woning. Banken delen hypotheken in verschillende risicoklassen in. Hoe hoger het risico voor de bank, hoe hoger de opslag en dus je rente. Maar er is goed nieuws! Is je huis meer waard geworden door de stijgende huizenprijzen, of heb je flink afgelost op je hypotheek? Dan kan je hypotheek in een lagere risicoklasse vallen. Dit betekent dat je risico-opslag kan dalen of zelfs helemaal kan vervallen, wat je jaarlijks duizenden euro’s kan schelen! Goed om te weten: bij een hypotheek met NHG betaal je doorgaans geen risico-opslag.
Investeer in een energiezuinige woning
Een woning met een hoog energielabel (A of hoger) is niet alleen goed voor het milieu en je energierekening, maar ook voor je hypotheekrente! Steeds meer geldverstrekkers belonen energiezuinige woningen met een rentekorting van 0,1% tot zelfs 0,3%. Duurzaam wonen loont dus dubbelop!
Schakel een onafhankelijke hypotheekadviseur in
Waarom zelf het wiel uitvinden? Een onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijkt tientallen geldverstrekkers voor je. Dit in tegenstelling tot banken of gebonden tussenpersonen, die vaak slechts een beperkt aantal producten aanbieden. Een onafhankelijke adviseur heeft toegang tot een breder aanbod en kan namens jou onderhandelen over de beste rente en voorwaarden. Zo weet je zeker dat je de best passende hypotheek krijgt.
Overweeg extra aflossingen
Heb je spaargeld beschikbaar? Dan kan extra aflossen op je hypotheek voordelig zijn. Bij sommige geldverstrekkers kan dit leiden tot een lagere rente, omdat het risico voor de bank afneemt. Let wel op: dit geldt vaak alleen voor hypotheken zonder NHG en binnen de specifieke voorwaarden van jouw hypotheekverstrekker. Check dit altijd goed!
Slimme keuzes, lagere maandlasten
Een lage hypotheekrente is de sleutel tot beheersbare maandlasten. Door slimme keuzes te maken – zoals het overwegen van een lange rentevaste periode, NHG, een energiezuinige woning of extra aflossingen – maximaliseer je jouw voordeel. Laat je hierin altijd begeleiden door onze adviseurs. Zo maak je weloverwogen beslissingen en haal je het meeste uit jouw hypotheek!
Wil je ook de beste hypotheekrente voor jouw situatie vinden? Neem contact op met onze hypotheekadviseur en ontdek jouw mogelijkheden!
