Houtbouw in nieuwbouw: dé bouwmethode van de toekomst

Duurzamer wonen zonder in te leveren

Hout is een natuurlijk materiaal dat CO₂ opslaat. Dat maakt een houten woning automatisch een stuk milieuvriendelijker dan een traditionele woning van beton of baksteen.
Voor jou betekent dat:

Voordelen

• Een woning met een lagere ecologische voetafdruk

• Een bewuste keuze voor de toekomst

• Vaak betere isolatie, waardoor je minder energie verbruikt

Nadeel

• Duurzame certificering van het hout (zoals FSC of PEFC) blijft belangrijk

Snelle bouw en minder bouwoverlast

Veel houten woningen worden prefab geproduceerd. Grote onderdelen worden in de fabriek gemaakt en op de bouwplaats als een soort bouwpakket in elkaar gezet.

Wat jij daarvan merkt

• De bouw gaat sneller → jouw woning is sneller klaar

• Minder lawaai en stof tijdens de bouw

• Groter gevoel van zekerheid doordat er minder afhankelijkheid is van het weer

Nadeel

• Het ontwerp ligt vroeg vast; tussentijdse wijzigingen zijn lastiger

Warm, licht en comfortabel wonen

Een houten woning voelt vaak meteen prettig aan. Het materiaal neemt vocht op en geeft het weer af, waardoor het binnenklimaat heel natuurlijk en stabiel is.

Wat dit voor jou betekent

• Constante, aangename temperatuur.

• Rustige akoestiek.

• Een warme uitstraling, zelfs met een moderne afwerking.

Nadeel

• Geluidsisolatie kan per project verschillen; let hierop bij de technische omschrijving.

Maar… hoe zit het met brandveiligheid?

Een logische vraag. Moderne houtbouw voldoet aan dezelfde brandveiligheidseisen als traditioneel gebouwde woningen.

Waarom je je geen zorgen hoeft te maken

• Dikke houten onderdelen verkolen aan de buitenkant, waardoor de binnenkant beschermd blijft

• Technieken zijn doorontwikkeld en uitgebreid getest

Nadeel

• Extra aandacht voor brandwerende afwerking blijft noodzakelijk; vraag dit na bij de bouwer

De kosten: wat merk jij daarvan?

De prijs van houtbouw kan per project verschillen. Soms ligt de bouwprijs iets hoger, maar daar staat iets tegenover:

Voordelen

• Snellere bouwtijd → minder kosten voor beide partijen

• Houtbouw is vaak energiezuinig, wat je maandlasten drukt

• Moderne houtbouw heeft een lange levensduur

Nadeel

• Niet elk project wordt door veel aannemers aangeboden, waardoor aanbod nog beperkt is

Een woning die klaar is voor de toekomst

Steeds meer gemeenten en ontwikkelaars kiezen bewust voor houtbouw. Het past bij duurzaam wonen, circulair bouwen en CO₂-reductie. Voor jou als koper betekent dit:

• Wonen in een toekomstbestendige woning.

• Betere waardevastheid door duurzame kwaliteit.

• Een woning die al voldoet aan strenge klimaatdoelstellingen.

Een houten woning financieren

Het financieren van een houten woning wordt steeds normaler. Veel geldverstrekkers bieden inmiddels een hypotheek aan, zolang de woning op een betonnen fundering staat. Soms gelden er extra voorwaarden, afhankelijk van de situatie.

Moderne houten woningen zijn qua kwaliteit en uitstraling gelijk aan traditionele woningen. Daardoor wordt een hypotheek aanvragen steeds eenvoudiger.

Welke eisen gelden er?
Een houten woning moet meestal:

• een vaste betonnen fundering hebben;

• gebouwd zijn door een erkende aannemer.

Sommige geldverstrekkers kijken daarnaast naar het bouwjaar. Bij nieuwbouw vormt dit zelden een probleem, omdat deze woningen voldoen aan de nieuwste eisen voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Wil je meer informatie over het financieren van een houten huis? Maak gemakkelijk en snel online een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.

Verzeker houtskeletbouw goed

Voor een houten woning gelden meestal geen speciale verzekeringseisen, behalve bij een rieten dak. De meeste verzekeraars  bieden standaarddekking, al kunnen er per verzekeraar extra voorwaarden zijn.

De premie kan soms 10–15% hoger liggen, omdat hout als brandgevoeliger wordt gezien. Maar er zijn ook verzekeraars die geen hogere premie rekenen, zeker wanneer er geen extra risico’s zijn. In sommige gevallen kunnen de voordelen van een houten woning zelfs leiden tot gunstigere voorwaarden.

Kortom: een houten woning is doorgaans prima te verzekeren, met keuze uit meerdere aanbieders en vaak een eerlijke premie. Wil je meer informatie over het verzekeren van een houten huis? Maak gemakkelijk en snel online een afspraak met onze verzekeringsspecialist.