Artikel geschreven op 30 september 2025
Aanstaande zaterdag is het zover: NVM Open Huizen Dag. De perfecte kans om vrijblijvend jouw droomhuis te vinden. Meerdere woningen bezoeken op één dag, zonder afspraak. Maar hoe zorg je dat je niet overweldigd raakt en het maximale uit je dag haalt?
Zorg dat je weet wat je budget is
Zorg dat je voor dat je huizen gaat bezoeken weet wat je budget is. Het heeft geen zin om huizen te kijken die ver boven budget liggen. Sterker nog; het is heel vervelend als je verliefd wordt op een huis en achteraf blijkt dat je het niet kunt betalen. Bereken gemakkelijk en snel hoeveel je kunt lenen via deze tool.
Maak een slimme selectie (en durf af te wijken)
Begin je zoektocht online. Deelnemende huizen herken je aan het NVM Open Huizen Dag-label. Maak een favorietenlijst aan als basis voor je route. Belangrijker nog: voeg ook een paar woningen toe die net buiten je comfortzone vallen. Een appartement in plaats van dat huis met tuin? Doen! Juist op een dag als deze kun je verrast worden. Een bredere blik vergroot je kansen in de huidige markt aanzienlijk.
Proef de sfeer: verken de buurt
Een huis is meer dan vier muren. Rijd van tevoren al eens door de wijken waar je wilt kijken. Doe boodschappen bij de supermarkt, drink een kop koffie en maak een praatje met de buren als de kans zich voordoet. Zij geven je de meest eerlijke indruk van het leven in de buurt. Voelt het als een plek waar jij thuis kunt komen?
Het gesprek tijdens de bezichtiging
Tijdens de Open Huizen Dag spreek je vaak de bewoners zelf. Een unieke kans! Vraag naar de sfeer in de straat, de beste koffietentjes of waar de zon ‘s ochtends in de tuin schijnt. Ga na wat de voor – en nadelen van een huis zijn, wat voor mensen er in de buurt wonen en of de voorziening voldoende zijn in de buurt. Kun je bijvoorbeeld makkelijk parkeren of is dit een probleem in deze buurt? Houd het gesprek laagdrempelig.
Houd overzicht en blijf in beeld
Je ziet veel in korte tijd. Maak daarom per woning wat korte notities en foto’s (vraag wel even toestemming). Wat viel je op, positief en negatief? Zo houd je de huizen uit elkaar. Laat ook netjes je contactgegevens achter als hierom wordt gevraagd. Zo kan de verkopend makelaar je bereiken en blijf jij op de radar. Een kleine moeite, en vergeet de bewoners niet te bedanken voor hun gastvrijheid.
Droomhuis gevonden? Nu begint het pas echt.
Heb je een woning gezien waar je hart sneller van gaat kloppen? Fantastisch! Dan is het tijd voor de volgende stap. Neem direct contact op met je aankoopmakelaar of de verkopend makelaar en maak je interesse kenbaar. Doordat je al weet hoeveel je kunt lenen kun je een weloverwogen bod uitbrengen.
