Zuiderburcht 31

3452 MR, Vleuten

Dit royale herenhuis uit 2019 ademt luxe en tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan stijl en comfort. Prachtige vloeren, stalen deuren en strak afgewerkte wanden zijn kenmerkend voor deze fraaie hoekwoning met drie volwaardige woonlagen. Met maar liefst zes

  • 163 m2
  • 134 m2
  • Label A
  • 7 kamer(s)

€ 725.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Dit royale herenhuis uit 2019 ademt luxe en tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan stijl en comfort. Prachtige vloeren, stalen deuren en strak afgewerkte wanden zijn kenmerkend voor deze fraaie hoekwoning met drie volwaardige woonlagen. Met maar liefst zes slaapkamers is er niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar kun je ook werk- en hobbykamers inrichten. Een stijlvolle keuken die van alle gemakken is voorzien en een moderne badkamer met groot ligbad en luxe inloopdouche, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Een riante, sfeervolle woonkamer biedt een waanzinnige plek om te relaxen en een heerlijke…

Dit royale herenhuis uit 2019 ademt luxe en tot in de kleinste details is er aandacht besteed aan stijl en comfort. Prachtige vloeren, stalen deuren en strak afgewerkte wanden zijn kenmerkend voor deze fraaie hoekwoning met drie volwaardige woonlagen. Met maar liefst zes slaapkamers is er niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar kun je ook werk- en hobbykamers inrichten. Een stijlvolle keuken die van alle gemakken is voorzien en een moderne badkamer met groot ligbad en luxe inloopdouche, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Een riante, sfeervolle woonkamer biedt een waanzinnige plek om te relaxen en een heerlijke achtertuin laat je volop van de zon en het buitenleven genieten.

Omgeving:
De woning ligt op een fijne locatie in de buurt Vleuterweide. Het grote winkelcentrum Vleuterweide bevindt zich letterlijk om de hoek en hier vind je supermarkten, een bakker, slager, drogisterijen, kledingzaken en vele andere winkels. Op vijf minuten loopafstand ligt het Maximapark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van de natuur. Met het bruisende centrum van Utrecht op fietsafstand kun je lekker een terrasje pakken langs de grachten of een avondje uit. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12, zijn steden als Amsterdam, Amersfoort, Den Haag en Rotterdam bovendien snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Je maakt hier direct kennis met het luxe karakter van de woning. Een chique visgraatvloer strekt zich uit over de gang en het modern betegelde toilet ziet er strak uit. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door het royale oppervlak, de fraaie vloer en de grote hoeveelheid daglicht. De wanden en het plafond zijn bijzonder netjes afgewerkt en het geheel heeft een indrukwekkende uitstraling. Aan de achterzijde vind je de ruime en comfortabele zithoek met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is plek voor een heerlijke eethoek en geven indrukwekkende stalen deuren toegang tot de riante keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, Quooker, verschillende ovens, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Greeploze keukenfronten en een elegant keukenblad maken de keuken stijlvol en voor kookliefhebbers is er veel comfort.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een royale slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een iets kleiner formaat en ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met extra brede plank. De kamers zijn bijzonder professioneel afgewerkt en hebben daardoor een frisse en moderne uitstraling. Bovendien profiteren de kamers van veel lichtinval. De badkamer is een lust voor het oog en op luxe wijze ingericht en betegeld. Hier vind je een comfortabel ligbad, moderne douchecabine met stalen deur, hangend toilet en stijlvol dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog drie ruime slaapkamers en een wasruimte. Ook deze slaapkamers zijn voorzien van de keurige laminaatvloer en zien er modern uit. In de wasruimte vind je de cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Buiten:
De heerlijke achtertuin is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. Hier kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is op fraaie wijze betegeld en onderhoudsvriendelijk. Een terras van stijlvolle motieftegels biedt een royale zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging voor je fietsen. Het middenstuk is keurig betegeld en je vindt hier een strook voor beplanting aan de zijkant. Schuttingen rondom zorgen veel privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: 163 m²
- Inhoud: 581 m³
- Royale eindwoning met drie volwaardige woonlagen
- 6 slaapkamers
- Modern en comfortabel wonen
- Vloerverwarming begane grond
- Luxe afwerking
- Riante woonkamer met visgraatvloer
- Stijlvolle keuken met volledige uitrusting
- Luxe badkamer met ligbad en douche
- Heerlijke zonnige achtertuin
- Winkelcentrum Vleuterweide direct om de hoek
- Centrum van Utrecht op fietsafstand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 725.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Eindwoning
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte ca. 163 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 6
  • Inhoud ca. 581 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 134 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Zuiderburcht 31 3452 MR Vleuten

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (33.90%)
      • Ongehuwd (58.01%)
      • Gescheiden (6.08%)
      • Verweduwd (2.00%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (29.30%)
      • 15 - 25 jaar (6.23%)
      • 25 - 45 jaar (39.61%)
      • 45 - 65 jaar (16.84%)
      • 65+ jaar (8.01%)
      Geslacht
      • Mannen (48.92%)
      • Vrouwen (51.08%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (51.39%)
      • Zonder kinderen (24.40%)
      • Éénpersoons huishoudens (24.21%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (61.00%)
      • Huur (39.00%)
      Aantal inwoners:

      6735

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod