Wolweverslaan 50

3454 GM, De meern

Deze ruime tussenwoning met unieke details uit de jaren ’70 biedt een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven. Met een riante voor- en achtertuin, sfeervolle woonkamer, comfortabele badkamer en open keuken is de woning van veel wooncomfort voorzien, en met vier

  • 113 m2
  • 152 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 400.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met unieke details uit de jaren ’70 biedt een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven. Met een riante voor- en achtertuin, sfeervolle woonkamer, comfortabele badkamer en open keuken is de woning van veel wooncomfort voorzien, en met vier slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte. In de voor- en achtertuin geniet je altijd van de zon of schaduw. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de keuken). Op het dak bevinden zich zonnepanelen waardoor je energiezuinig woont.

Omgeving:
De woning ligt in het groene en kindvriendelijke De Meern, aan een rustige straat…

Deze ruime tussenwoning met unieke details uit de jaren ’70 biedt een fijne balans tussen het binnen- en buitenleven. Met een riante voor- en achtertuin, sfeervolle woonkamer, comfortabele badkamer en open keuken is de woning van veel wooncomfort voorzien, en met vier slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte. In de voor- en achtertuin geniet je altijd van de zon of schaduw. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de keuken). Op het dak bevinden zich zonnepanelen waardoor je energiezuinig woont.

Omgeving:
De woning ligt in het groene en kindvriendelijke De Meern, aan een rustige straat met een grasveldje en speelmogelijkheden om de hoek. Met het Kloosterpark om de hoek kun je heerlijke wandelingen maken en genieten van de natuur. In de buurt vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Utrecht ligt op fietsafstand, voor een middagje shoppen of een avondje uit. Met de auto ben je bovendien zo op de A12, waardoor omliggende steden ook snel te bereiken zijn. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet en toegangsdeur naar het woongedeelte. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door het royale oppervlak en de grote hoeveelheid daglicht die de woning weet binnen te dringen. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer, die voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je een ruime zithoek met uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde grenst de keuken en hier vind je een eethoek, grenzend aan de achtertuin. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ruimte voor een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven/magnetron. Een originele tegelwand geeft een nostalgische sfeer.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een riante slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een kleiner formaat en ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben veel lichtinval. Hier en daar dient de wandafwerking naar eigen smaak opgeknapt te worden. In de slaapkamer aan de voorzijde vind je een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en in goede staat. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel met lichtspotjes, designradiator en hangend toilet.

2e verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping vind je de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim en hier ligt een mooie laminaatvloer. Wanden en plafonds kunnen opgeknapt worden op de slaapkamer en overloop.

Buiten:
De heerlijke achtertuin is te bereiken via een deur in de keuken. De tuin is betegeld en je kunt er verschillende zithoeken creëren. Je kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Aan de zijkant vind je sfeervolle planten en achterin staat de berging, waar je fietsen en tuinmeubilair kunt opbergen. De tuin is omheind door een schutting, waardoor je bovendien veel privacy hebt. De voortuin is volledig bestraat en ook hier kun je fijne zithoek inrichten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Inhoud: 377 m²
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Royale tussenwoning met zonnepanelen
- Sfeervolle en lichte woonkamer met speelse indeling
- Karakteristieke plavuizenvloer met vloerverwarming
- Heerlijke voor- en achtertuin
- Centrum van Utrecht op circa 25 minuten fietsafstand

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 377 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 152 m2
  • Ligging tuin Noord
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Wolweverslaan 50 3454 GM De meern

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (43.93%)
      • Ongehuwd (43.20%)
      • Gescheiden (7.04%)
      • Verweduwd (5.83%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.83%)
      • 15 - 25 jaar (11.41%)
      • 25 - 45 jaar (21.28%)
      • 45 - 65 jaar (29.45%)
      • 65+ jaar (21.04%)
      Geslacht
      • Mannen (49.15%)
      • Vrouwen (50.85%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.20%)
      • Zonder kinderen (31.46%)
      • Éénpersoons huishoudens (30.34%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (70.00%)
      • Huur (30.00%)
      Aantal inwoners:

      6165

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond eerste verdieping

      Ander aanbod