Westraklaan 8

3544 RK, Utrecht

Unieke en moderne patiowoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, voortuin én patio tuin gelegen op een toplocatie in Utrecht! Van binnen net zo verrassend als van buiten, deze moderne tussenwoning met drie slaapkamers, twee badkamers en gezellige patio! Aan de rand van de

  • 135 m2
  • 175 m2
  • Label A
  • 4 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Unieke en moderne patiowoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, voortuin én patio tuin gelegen op een toplocatie in Utrecht!

Van binnen net zo verrassend als van buiten, deze moderne tussenwoning met drie slaapkamers, twee badkamers en gezellige patio! Aan de rand van de wijk Langerak in Leidsche Rijn, woon je hier super centraal. Diverse winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Voor (klein)kinderen zijn er bovendien genoeg speelterreinen in de buurt om lekker buiten te spelen! Ook forensen is vanaf deze locatie geen probleem, de woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de aanrijroutes…

Unieke en moderne patiowoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, voortuin én patio tuin gelegen op een toplocatie in Utrecht!

Van binnen net zo verrassend als van buiten, deze moderne tussenwoning met drie slaapkamers, twee badkamers en gezellige patio! Aan de rand van de wijk Langerak in Leidsche Rijn, woon je hier super centraal. Diverse winkels, horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Voor (klein)kinderen zijn er bovendien genoeg speelterreinen in de buurt om lekker buiten te spelen! Ook forensen is vanaf deze locatie geen probleem, de woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de aanrijroutes naar de A2 en A12 en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Royale entreehal met opvallend hoog plafond en trapopgang met balustrade. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, meterkast en modern toilet met fontein. Sfeervolle, lichte woonkamer met schuifpui naar de patio en genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de gezellige keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat je vanuit de woonkamer via een lange gang langs de patio naar een extra achterliggend deel loopt. Hier tref je een handige berging met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Omdat de berging toegang geeft tot een achtergelegen steeg, is dit ook de plek om je fietsen te stallen. Naast de berging bevindt zich de eerste slaapkamer, handig op de begane grond! De slaapkamer heeft een schuifpui naar de patio en een eigen en-suite badkamer met een glazen douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Deze ruimte zou perfect dienst kunnen doen als gastenverblijf, gezien de privacy en eigen faciliteiten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de andere twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben een keurige, doorgetrokken houten vloer.
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel.

Buiten:
Riante voortuin met gazon op het oosten. Hier is voldoende plek voor een zonnig zitje! Aan de achterzijde van de woning is een beschutte, onderhoudsvrije patio voorzien van kunstgras. Je hebt hier bijzonder veel privacy én een lekker avondzonnetje gezien de ligging op het westen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Bouwjaar: 2000
• 3 slaapkamers (waarvan één op de begane grond)
• 2 badkamers (waarvan één op de begane grond)
• 3 toiletten
• Patio tuin en royale voortuin
• Levensloopbestendig
• Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
• Stadsverwarming
• Moderne open keuken
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte ca. 135 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 451 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 175 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Westraklaan 8 3544 RK Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (35.67%)
      • Ongehuwd (55.38%)
      • Gescheiden (6.46%)
      • Verweduwd (2.49%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (22.08%)
      • 15 - 25 jaar (8.83%)
      • 25 - 45 jaar (30.12%)
      • 45 - 65 jaar (27.97%)
      • 65+ jaar (10.99%)
      Geslacht
      • Mannen (50.11%)
      • Vrouwen (49.89%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.59%)
      • Zonder kinderen (27.69%)
      • Éénpersoons huishoudens (31.72%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (63.27%)
      • Huur (36.73%)
      Aantal inwoners:

      4400

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod