Riant wonen aan de rand van de binnenstad van Amersfoort!
Dit royale appartement ligt in het wijkje "Weltevreden" aan de rand van het centrum, besloten tussen de Utrechtseweg, Kersenbaan, Leusderweg en de Bergstraat. Een verscheidenheid aan woningtypes, gegroepeerd rond een mooi aangelegde binnentuin, vormt het hart van dit wijkje. Dus heerlijk rustig en toch heel centraal. Alle voorzieningen zoals het Centraal Station, de winkels aan de Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, maar ook het gezellige stadscentrum met goede winkels, terrasjes, theater, etc, ligt op loopafstand.

Het appartement is bijzonder ruim en voorzien van een luxe afwerking. Zo is o.a. de hele woning voorzien van stompe deuren i.p.v. de standaard opdekdeuren met een raampje erboven en is het hele huis voorzien van een drempelloos eiken parketvloer met hoge plinten. De eigen parkeerplaats in de parkeerkelder bereikt u, per auto, via twee rolhekken. Vervolgens stapt u in de lift en via de hal op de tweede verdieping, bereikt u het appartement.
Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Woonetage:
Entree, ruime hal met videofoon, meterkast en modern toilet met fonteintje. Via de hal bereikt u de zonnige woonkamer van maar liefst 36 m2! Deze kamer heeft een prettige lichtinval door de hoge ramen met draai-/kiepfunctie. Er is hier voldoende ruimte voor een royale loungehoek en een grote eettafel om lekker uitgebreid te tafelen. De half open keuken is in hoekopstelling met een kastenwand. Er is ruime opbergmogelijkheid, met name ook door de extra diepte van het aanrecht en lades: maar liefst 70 cm! De keuken is in moderne kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De afzuigkap van Itho creëert een uniek luchtgordijn rondom de kookplaat waardoor het huis vrij blijft van kookluchtjes. Via de keuken loopt u naar het ruime balkon op het zuiden met uitzicht op de fraaie binnentuin. Hier kunt u de hele dag tot 's avonds van de zon genieten.

De ouderslaapkamer is royaal van afmeting en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer heeft een hangend bed / hoogslaper waardoor de volledige vloeroppervlakte benut kan worden. Het bed kan overigens eenvoudig worden verwijderd. De badkamer is bijzonder ruim en voorzien van een groot ligbad, dubbele wastafel, open douche en een handdoekradiator. Er is voldoende ruimte voor nog een extra badkamerkast.
De inpandige berging / bijkeuken biedt veel bergruimte; hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een praktisch werkblad met wasbak aangelegd.

In de kelder van het complex vindt u de eigen parkeerplaats en nog een berging waar u allerhande spullen kunt opbergen en stallen.

Bijzonderheden:
- modern appartement
- aan de rand van het centrum
- volledig geïsoleerd
- moderne keuken en sanitair
- geheel voorzien van stompe deuren
- drempelloos en met eiken parketvloer
- balkon op het zuiden
- eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- energielabel A
- servicekosten € 259,21 maand
- Tevreden wonen aan de Weltevreden!

Vraagprijs: € 589.000,- k.k.
Oplevering: in overleg