Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 34
Warande 67
3961 LC, Wijk bij duurstedeOPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur Goed gelegen, geschakelde 2-1 kapwoning met oprit, garage, voor- en achtertuin. Deze woning is netjes onderhouden en heeft een vrije doorkijk aan de voorzijde. De ligging is gunstig, nabij het
- 114 m2
- 241 m2
- Label C
- 5 kamer(s)
€ 459.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
OPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur
Goed gelegen, geschakelde 2-1 kapwoning met oprit, garage, voor- en achtertuin.
Deze woning is netjes onderhouden en heeft een vrije doorkijk aan de voorzijde.
De ligging is gunstig, nabij het winkelcentrum De Horden, het Boterslootpark, scholen, openbaar vervoer, kinderboerderij De Vliert en vele sportaccommodaties. Ook het centrum van Wijk is niet ver weg.
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 241 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte: 114 m2 + Garage = 18 m2;
- Inhoud: circa 450 m3;
- Energielabel = C.
Indeling:
Begane…
OPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur
Goed gelegen, geschakelde 2-1 kapwoning met oprit, garage, voor- en achtertuin.
Deze woning is netjes onderhouden en heeft een vrije doorkijk aan de voorzijde.
De ligging is gunstig, nabij het winkelcentrum De Horden, het Boterslootpark, scholen, openbaar vervoer, kinderboerderij De Vliert en vele sportaccommodaties. Ook het centrum van Wijk is niet ver weg.
- Bouwjaar: 1988;
- Perceeloppervlakte: 241 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte: 114 m2 + Garage = 18 m2;
- Inhoud: circa 450 m3;
- Energielabel = C.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met oprit voor twee auto's, naar de garage met kanteldeur.
Overdekte entree, hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de L-vormige woonkamer. De zitkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de voorzijde. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij de straat in.
De vloer is afgewerkt middels eiken parket. Aan de achterzijde is de keuken in hoekopstelling met enkele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de privacy volle en zonnige achtertuin en de garage.
1ste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Twee grote slaapkamers aan de voorzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn vergroot middels een woning brede dakkapel. De eerste verdieping is voorzien van een keurige marmoleum vloer.
2de verdieping:
Ruime open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas VR, 2003), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is in te delen naar 1 a 2 extra (slaap)kamers.
Tuin:
Ruime tuin op het noordoosten met groot terras, gazon en beplanting.
Bijzonderheden:
- Dak, muur, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Platte dak garage en dakkapel vernieuwd in 2021;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Oplevering: In overleg.
Van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 459.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 450 m3
- Perceeloppervlakte ca. 241 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Energielabel C
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2003
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
In de buurt
Warande 67 • 3961 LC • Wijk bij duurstede
De buurt
Media
+ 32
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 575.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hoogstraat 18
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
229 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Langbroekerdijk B 27
Overlangbroek • Langbroek • € 995.000 ,- k.k.
175 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frankenweg 67
Wijk bij duurstede • € 469.000 ,- k.k.
146 m2
7 kamer(s)
C
Beschikbaar
Gansfortstraat 47
Wijk bij duurstede • € 359.500 ,- k.k.
116 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Wethouder van Rooijenweg 29
Houten • € 670.000 ,- k.k.
181 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Zaan 15
Wijk bij duurstede • € 369.000 ,- k.k.
109 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Rosmolen 2
Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.
134 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Crookewitstraat 9
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
96 m2
6 kamer(s)
E
Verkocht onder voorbehoud
Tureluur 49
Maurik • € 359.000 ,- k.k.
109 m2
4 kamer(s)
A
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
