Vitoriadreef 17

3563 VW, Utrecht

Ruimtelijk, licht, luxe en duurzaam wonen in een jaren ’30 stijl gebouwde woning; het kan allemaal in deze moderne en bijzonder sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers. De gezinswoning is perfect afgewerkt met o.a. een gietvloer met daaronder vloerverwarming op de begane

  • 143 m2
  • 102 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 589.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ruimtelijk, licht, luxe en duurzaam wonen in een jaren ’30 stijl gebouwde woning; het kan allemaal in deze moderne en bijzonder sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers. De gezinswoning is perfect afgewerkt met o.a. een gietvloer met daaronder vloerverwarming op de begane grond, een heerlijke woonkeuken met kookeiland en een zeer comfortabele badkamer. Kortom: een woning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt. Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke tuin op het noordoosten. Grenzend aan de tuin bevindt zich een eigen parkeervoorziening. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij en groen uitzicht. Wie wil dit…

Ruimtelijk, licht, luxe en duurzaam wonen in een jaren ’30 stijl gebouwde woning; het kan allemaal in deze moderne en bijzonder sfeervolle tussenwoning met vijf slaapkamers. De gezinswoning is perfect afgewerkt met o.a. een gietvloer met daaronder vloerverwarming op de begane grond, een heerlijke woonkeuken met kookeiland en een zeer comfortabele badkamer. Kortom: een woning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt. Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke tuin op het noordoosten. Grenzend aan de tuin bevindt zich een eigen parkeervoorziening. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij en groen uitzicht. Wie wil dit nou niet?

De wijk
De woning maakt onderdeel uit van het Antoniuskwartier. Het Antoniuskwartier is gelegen in de wijk Overvecht, ligt naast de Vechtoever en is een stijlvol opgezet (nieuwbouw)plan. De woningen liggen heerlijk verscholen in het groen, direct aan het park de Vechtzoom. Mede door de besloten en autoluwe opzet van de wijk lijkt de drukte van de stad ver weg en kun je heerlijk tot rust komen thuis. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra, winkelcentra, Station Overvecht en diverse sportverenigingen te vinden. Langs de Vecht fiets je in 10 minuten naar de binnenstad, of juist de andere kant op langs Fort aan de Klop en Slot Zuylen naar Maarssen toe. Ook de Ruigenhoekse polder en de Maarsseveense Plassen zijn binnen fietsafstand. De direct uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst komen we in een ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer / keuken valt direct de royale woonkeuken met eiland op. De keuken kent een centrale positie in de woning en door het spoeleiland met bar betreft het een gezellig geheel. Een borrel met vrienden, gezellig ontbijten met de kids of genieten van een glas wijn na een dag werken terwijl je partner staat te koken? Alles kan!
De gehele living beschikt over een lichtgrijze gietvloer, vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen aan weerszijden. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen waar je vanaf de bank uitkijkt over de groenstrook aan de voorzijde. Het eetgedeelte is tuingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie grote slaapkamers (v.v. laminaatvloer en vloerverwarming) bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand over de volledige breedte. De badkamer is luxe uitgevoerd en o.a. voorzien van een designradiator, vloerverwarming, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de vliering bereikbaar. Op de slaapkamer aan de voorzijde vinden we de witgoedaansluitingen, een wasbak en de CV aansluiting (intergas). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel (2019).

Buiten:
Achtertuin op het noordoosten, volledig bestraat, borders voor beplanting, nette omheiningen, ruime berging die voorzien is van een Sedum dak. De woning en tuin is via de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Bouwjaar: 2016
• Vijf royale slaapkamers
• Schitterende woonkeuken voorzien van recht werkblad, zespits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, hoge koelkast en vriezer, vaatwasser (allen Bosch), Quooker, spoelbak en veel kastruimte
• Luxe badkamer met o.a. ligbad en douche
• Achtertuin op het noordoosten
• Eigen parkeergelegenheid grenzend aan de tuin, € 175,- vaste bijdrage op jaarbasis aan de VVE voor het binnenterrein (parkeerplaats, verlichting, onderhoud)
• Gezamenlijk binnenterrein met slagboom
• Daken van schuur en uitbouw v.v. sedum
• Intergas Kompact HRE cv-installatie uit 2016
• Energielabel A
• Oplevering bij voorkeur zomer 2022

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 589.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Woonoppervlakte ca. 143 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 511 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 102 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Vitoriadreef 17 3563 VW Utrecht

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond 1e verdieping

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Draaiweg 26

      Utrecht • € 245.000 ,- k.k.

      44 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Croeselaan 184Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      94 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      4
      Verkocht onder voorbehoud
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B