Veldoven 7

3961 ES, Wijk bij duurstede

Op zoek naar een instapklare, onderhoudsarme gezinswoning met multifunctionele GARAGE (met vliering), 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, overkapping en een perceel van 205 m2?! Van harte welkom bij de Veldoven 7, gelegen in de geliefde deelwijk De Ovens! De woning is

  • 109 m2
  • 205 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 485.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, onderhoudsarme gezinswoning met multifunctionele GARAGE (met vliering), 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, overkapping en een perceel van 205 m2?! Van harte welkom bij de Veldoven 7, gelegen in de geliefde deelwijk De Ovens!
De woning is erg goed gelegen en voorzien van energielabel A.
In de nabijheid vind je scholen (basis en middelbaar onderwijs), sport- en winkelcentra, kinderboerderij de Vliert en het Boterslootpark.
De woning heeft een ruime zonnige woonkamer, moderne tuingerichte leefkeuken, 5 slaapkamers en een inpandige garage met vliering. De sfeervol aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Woonoppervlakte:…

Op zoek naar een instapklare, onderhoudsarme gezinswoning met multifunctionele GARAGE (met vliering), 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, overkapping en een perceel van 205 m2?! Van harte welkom bij de Veldoven 7, gelegen in de geliefde deelwijk De Ovens!
De woning is erg goed gelegen en voorzien van energielabel A.
In de nabijheid vind je scholen (basis en middelbaar onderwijs), sport- en winkelcentra, kinderboerderij de Vliert en het Boterslootpark.
De woning heeft een ruime zonnige woonkamer, moderne tuingerichte leefkeuken, 5 slaapkamers en een inpandige garage met vliering. De sfeervol aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Woonoppervlakte: 109 m², excl. garage circa 20 m²;
Inhoud: 493 m³;
Perceel: 205 m² eigen grond;
Bouwjaar: 1980
Energielabel = A.

Omschrijving
Begane grond:
Voortuin, oprit voor 2 auto's.
Entree met ruime hal, toilet (vernieuwd in 2014), meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de inpandige garage en entree tot de zonnige en royale woonkamer.
De keuken met hoekopstelling is uitgevoerd met een stenen werkblad en achterwand, roestvrijstalen spoelbak, 4 pits-kookplaat, roestvrijstalen wasemkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine (2014). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Via de royale opgang entree tot de eerste etage met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer uitgevoerd met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator. Het plafond is gestuukt en er zijn spots geplaatst.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV installatie en aansluiting voor het witgoed. 2 slaapkamers beide voorzien van Velux dakraam en internetaansluiting. Aan beide kanten zijn bergschotten aanwezig. Door de hoge nok is een bergvliering gerealiseerd.

Tuin: De ruime zonnige op het oosten georiënteerde achtertuin biedt volop privacy en heeft een heerlijke overkapping om lang van de tuin te kunnen genieten. Deze is voorzien van veiligheidsglas, zonwering en inbouwspots. De tuin is zonnig te noemen, heeft een achterom en doorgang door de garage.

Garage: Ruime garage, van binnenuit te bereiken en voorzien van elektra en bergvliering.

Bijzonderheden:
- Energielabel = A;
- Vloer na geïsoleerd door Tonzon;
- Kunststof kozijnen rondom aanwezig, geplaatst in 2015 met HR++ glas, hierdoor is de woning zeer onderhoudsarm;
- Begane grond voorzien van convectoren, geschikt voor lage temperatuurverwarming;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- In 2019 overkapping in de achtertuin geplaatst;
- De inpandige ruime en hoge garage (onderheid en geïsoleerd) is via de hal bereikbaar en heeft een ruime kanteldeur aan de voorzijde en een uitgang naar de achtertuin;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Hr Nefit combiketel, bouwjaar 2014 en Easy slimme thermostaat;
- Royaal perceel gelegen aan een rustig pleintje, middenin de geliefde deelwijk De Ovens.

Zoek je een ruime gezinswoning met A-label, grote garage en een heerlijke privacy volle tuin? dan moet je deze woning beslist hebben gezien.
Wees welkom!

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

  • Naam
    Anoniem
  • Opmerking
    Na 27 jaar zijn onze kinderen uitgevlogen. Onze jongste werd geboren net 3 maanden nadat we dit huis betrokken. De garage die vanuit de entree bereikbaar is, was een groot genot voor ons jonge gezin. Alle 6 fietsen en een skelter pasten er probleemloos in. Op de vliering in de garage konden we onze tijdelijk overbodige spullen kwijt. Op zolder hebben we 2 heerlijke kamers en een vliering voor onze kampeerspullen gerealiseerd. Alle 4 de kinderen een eigen ruime kamer! De woonkamer is praktisch verdeeld. De eetkamer aan de achterzijde biedt met gemak plaats voor een grote tafel en 8 personen. De ruime voorkamer ligt 's middags en in de zomer ook 's avonds in de zon. In de achtertuin kun je met 2 terrassen altijd kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Met de koude winters komt de zon 's middags nog heerlijk binnen in de voorkamer. Gratis verwarming! Keuken, toilet en badkamer zijn gerenoveerd. Ook hebben we ons huis verduurzaamd met convectoren en vloerisolatie op de begane grond, overal kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen. Hiermee is ons huis niet alleen bijna onderhoudsvrij maar ook nog eens heerlijk comfortabel tegen zeer lage (energie-)kosten. Helaas wordt het met z'n tweeën nu toch een beetje - 2 kamers - te groot. Het hele jaar kunnen we genieten van ons ontbijt op ons terras of achter het glas in de eetkamer bij zonsopkomst. In het voor- en najaar biedt de voortuin een heerlijke beschutte plek voor een pot thee in de middag. De kinderen gingen al gauw zelfstandig naar de kinderboerderij om de hoek - een fijne plek met attributen en allerhande boerderijdieren waar ze mee kunnen spelen. Met z'n vieren gingen ze naar een van de 4 op loopafstand gelegen basisscholen. Vanuit huis loop je zo naar het stadspark - met vijver waar onze kinderen hebben leren schaatsen - of het Dorestadplantsoen in de Heul. Via meerdere groenstroken kom je al gauw bij Kromme Rijn, Vikinghof en Lunenburgerwaard. Ook de noodzakelijke winkels, kasteel Duurstede, het gezellige stadscentrum van Wijk met meerdere gezellige terrassen op de markt en het stadstheater/filmhuis Calypso liggen op loopafstand. Op de fiets ben je zo bij het sportpark aan de dijk, of tussen de boomgaarden door naar Houten, Nieuwegein of Utrecht. Even met de pont over de Rijn (of is die daar al Lek?) en je staat middenin in de Betuwe. Over de dijk naar kasteel Amerongen of de Utrechtse Heuvelrug. Iets verder trap je zo door naar de Gelderse Vallei of Amersfoort. Met de auto sta je binnen een half uur in hartje Utrecht of Amersfoort. Voor de natuur hoef je niet lang naar de Utrechtse Heuvelrug en iets verder de Veluwe. Kortom, in en om huis, binnen Wijk en omgeving is het jaarrond volop genieten. 27 jaar zijn voorbij voor je het weet.

Kenmerken

  • Vraagprijs € 485.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1980
  • Woonoppervlakte ca. 109 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 20 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 493 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 205 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Overdekt terras in achtertuin
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Kleine stad aan de Rijn, vlakbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Gezellig historisch stadscentrum op loopafstand
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Grote garage
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Veel opbergruimte
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Fijne lichtinval
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Dichtbij OV
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Voldoende parkeergelegenheid
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Energiezuinig
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Kindvriendelijke buurt
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Groene omgeving
  • Naam
    Edwin van de Vis
  • Kenmerk(en)
    Zonnige tuin

In de buurt

Veldoven 7 3961 ES Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod