Prachtige in de breedte opgetrokken vrijstaande woning (ca. 194 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2008) gelegen op perceel grond van 367m² eigen grond, voorzien van een royale tuin, parkeren op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage (ca. 19 m²).
De woning, gelegen in de populaire woonwijk “De Woerd” nabij het oude dorpscentrum van De Meern, is opgetrokken in een klassieke bouwstijl en speelse wijkopzet. De vrije ligging aan het Vasalisplantsoen maakt dit object extra bijzonder. Kenmerkend voor deze woning is het keurige afwerkingsniveau, de fijne living (ca. 35 m²) v.v. openslaande deuren naar de tuin, de verzorgde en complete tuingerichte woonkeuken (ca. 21m² ), de vele lichtinval dankzij de grote raampartijen, de kelderruimte (ca. 15m²) met stahoogte ca. 2,16meter) de ruime, lichte en open indeling op de eerste en tweede verdieping, de in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen (ca. 20, 21, 2 en, 22m²) en de heerlijke zij- en achtertuin op het oosten en westen.

Kenmerkend voor deze vrijstaande woning is de fraaie ligging in de wijk aan een rustig en autoluw pad aan het groene plantsoen, een uitloper van het ‘kleine Lint’, waar je uitkomt bij de dierenweide, speeltuin, plattelandswinkel, Castellum HogeWoerd, Theater, Restaurant en Maximus Café. De Rijkswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets ben je in ongeveer 15min. midden in het historische centrum van Utrecht

Indeling
Begane grond: Entree, meterkast, toiletruimte met hangend toilet met fontein. Rechts van de entree bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen in de voor- zij en achtergevel en openslaande deuren naar de tuin. Tegenover de entree bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de toegang tot de kelderruimte. Links van de entree bevindt zich de woonkeuken met 2 paar dubbele deuren naar de tuin. Deze verzorgde en complete keuken, uitgevoerd in een licht eiken hout en een Belgisch harsteen werkblad, is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een luxe semiprofessioneel fornuis (110 cm) met inductie kookplaat en 2 ovens (multifunctioneel en een hete luchtoven) en een aparte gril compartiment. Ideaal is de vele vaste kasten die zorgen voor enorm veel bergruimte. De gehele woning is afgewerkt door een fraaie massief eiken plankenvloer

Kelder: De woning is voorzien van een uiterst praktische kelderruimte (ca. 6.00x2.63x2.20) en is thans in gebruik als studio met maatwerkkasten en een grote werkdesk. Een prachtige multifunctionele ruimte die is voorzien van verwarming, ventilatie en elektra, met ethernet (CAT 6) aansluitingen.

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De complete badkamer is gesitueerd aan de voorzijde, heeft afmetingen van 3,6m x 2m, is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een tweede hangend toilet, een wastafel en een raampartij ten behoeve van daglicht en ventilatie. Door de toegepaste schuifdeuren is een open indeling te creëren, waardoor deze verdieping over zeer veel daglicht beschikt. De vele inbouwkasten maken het een mooi en opgeruimd huis.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de overloop met dakkapel bij de grote derde en vierde slaapkamer met nokhoogtes van ca. 3.60 meter) en een praktische wasruimte. De vaste ramen in de kamers zorgen voor lekker veel daglichttoetreding. De kamers zijn ruim van opzet en zijn weer met dezelfde mate van materiaal gebruik keurig afgewerkt

Tuin: Deze prachtige tuin, voornamelijk gesitueerd op het oosten en westen, is voorzien van meerdere terrassen, een gazon, bloemborders en een achterom. De tuin pakt, dankzij de grootte en de vrije ligging, de hele dag volop zonneschijn of schaduw. De vrijstaande stenen garage (ca. 5.70x3.30) met zadeldak en vliering is voorzien van elektra en een overheaddeur. Naast de garage bevindt zich een parkeerplek op eigen terrein met laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2008
- woonoppervlakte ca. 194 m², inhoud ca. 717m³
- perceeloppervlakte 367m² eigen grond
- verwarming- en warmwater middels stadsverwarming;
- ruime vrijstaande stenen garage (ca. 5.70x3.30);
- grote kelderruimte van ca. 16 m2 met stahoogte 2.20 meter;
- prachtige, sfeervolle vrijstaande woning, aan een autoluwpad en uitzicht op het groen;
- mooie, grote, groene tuin rondom. Zon en schaduw de hele dag door;
- vaste ethernet (CAT 6) aansluitingen in nagenoeg alle kamers, kelder en garage;
- schuifwanden, schuifdeuren bgg, 1e verdieping, 2e verdieping en kelder;
- eigen oprit voor auto met laadpaal (max 11 KW vermogen) voor elektrische auto aanwezig;
- alarmsysteem;
- energielabel A.

Kortom, een prachtige vrijstaande karakteristieke vrijstaande woning met een unieke lichte indeling, met veel ruimte en zeer goede ligging, zeker een bezoek waard. Plan dan ook gelijk een afspraak met uw aankoopmakelaar om deze fraaie woning te komen bekijken. We geven je graag een rondleiding.