Moderne tussenwoning met uitbouw, dakkapel en 4 slaapkamers! In deze eengezinswoning geniet je van veel ruimte, licht, luxe en gemak. Het huis heeft een moderne open keuken met Bosch inbouwapparatuur en modern sanitair, waaronder een badkamer met ligbad en douche! Buiten heb je de beschikking over een eigen parkeerplek, voortuin en ruime achtertuin, die je bereikt middels dubbele openslaande deuren vanuit de uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers. De ruime zolderkamer is uitgerust met een dakkapel. Achter de schotten, in de wasruimte, trapkast en berging (achterin de tuin) kun je vele spullen opslaan.

Omgeving:
De Van Ravesteijnstraat is gelegen vlakbij het Maximapark en winkelcentrum en treinstation Utrecht Terwijde met daarin onder andere een Albert Heijn, bakker, bloemist, fietsenwinkel, drogist en diverse eetgelegenheden. Ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het zeer ruime en moderne “tweede stadshart van Utrecht” ligt in de directe omgeving. Als je de Van Ravesteijnstraat uitloopt, kom je aan bij het geweldige Maximapark, waarin je heerlijk kunt relaxen, wandelen en sporten op de diverse sportvelden, in sporthallen of zwembad Fletiomare. Het gezellige centrum van Utrecht ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. Met de trein ben je hier al binnen 5 minuten. Dichtstbijzijnde snelweg is de A2 richting Amsterdam en de A12, waarover je Den Haag en Arnhem bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met inloopmat, eikenhouten vloer, modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Via de deur recht voor je bereik je de woonkamer met open keuken.

Het huis heeft een mooie, diepe uitgebouwde woonkamer. Door de brede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren straalt veel buitenlicht naar binnen. Je hebt de beschikking over een grote trapkast en prachtige eikenhouten vloer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze moderne hoekkeuken is voorzien van luxueuze Bosch keukenapparatuur: een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, kookplaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je door een keukenraam uit op de straat.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn lekker ruim en licht, voorzien van een groot raam, radiator en mooie vloer. Aan de voorzijde ligt (over de volle breedte van het huis) de master bedroom met daarin een lichte nis, die de kamer een gezellige look geeft.

In de mooie, moderne badkamer bevinden zich een ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast, zwevend toilet en design radiator.

2e verdieping:
De zolderverdieping is een heerlijke royale, lichte ruimte, ingericht met een grote slaapkamer met brede dakkapel (geplaatst in 2015). Deze kamer is bijzonder sfeervol doordat hij is voorzien van een schuin plafond en vloerbedekking. Achter de schotten kun je vele spullen opbergen. Vanuit de slaapkamer bereik je een grote wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook deze ruimte kun je gebruiken als bergruimte.

Buiten:
Het huis heeft een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De betegelde voortuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt voldoende plek voor een bankje of zitje.

Ook in de achtertuin op het noorden kun je ’s zomers achterin de tuin genieten van de zon. Het grote voordeel is dat de zon niet op de achtergevel schijnt, waardoor het binnenshuis lekker koel blijft. De achtertuin is mooi ingericht met grote terrastegels en lange borders met een groene haag en houten schutting rondom. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en ruime berging van ca. 7 m². Via de achterom bereik je een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 126 m²
• Inhoud: 440 m³
• Bouwjaar: 2007
• Tussenwoning met eigen privé parkeerplaats
• Vlakbij Maximapark en winkelcentrum/station Utrecht Terwijde
• Zonnige voortuin
• Onderhoudsvrije achtertuin met ruime berging en achterom
• Diepe woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren
• Ruime trapkast (in woonkamer)
• Moderne open keuken
• 4 ruime slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer
• Moderne badkamer met ligbad en douche
• Brede dakkapel op 2e verdieping (geplaatst in 2015)
• Kleine dakkapel op 1e verdieping
• Buitenschilderwerk verricht in 2021
• Stadsverwarming (Eneco) voor verwarming en warm water
• Bijdrage VvE parkeren €15 p/m
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!