Vallettastraat 2

3541 DW, Utrecht

Modern en licht 2-kamper appartement gelegen op een toplocatie in Leidsche Rijn Centrum. Het appartement is voorzien van een luxe afwerking, waaronder een gietvloer met vloerverwarming en strak glasvliesbehang op de wanden. Over de gehele breedte grenst een balkon van

82 m²
Label A
2 kamer(s)

€ 399.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Modern en licht 2-kamper appartement gelegen op een toplocatie in Leidsche Rijn Centrum.

Het appartement is voorzien van een luxe afwerking, waaronder een gietvloer met vloerverwarming en strak glasvliesbehang op de wanden. Over de gehele breedte grenst een balkon van maar liefst 15 meter breed.

Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen; je loopt in no time richting winkels, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden (bioscoop, restaurants), stapt zo op de fiets richting het bruisende centrum van Utrecht en bereikt de A2 in korte tijd met de auto.

Indeling:

Begane grond:
De entree geeft je middels een trapopgang toegang tot de…

Modern en licht 2-kamper appartement gelegen op een toplocatie in Leidsche Rijn Centrum.

Indeling:

Begane grond:
De entree geeft je middels een trapopgang toegang tot de lichte hal op de eerste verdieping.

1e verdieping:
De afwerking van het gehele appartement wordt direct duidelijk in de hal: modern, licht, een mooie gietvloer met vloerverwarming en strakke wanden voorzien van glasvliesbehang. Vanuit de hal bereik je de wasruimte, de toiletruimte met fontein, de badkamer, de meterkast en stadswarmtekast, en de royale woonkamer.

De woonkamer, met open keuken, is heerlijk ruim en voorzien van een rijke lichtinval, door de grote raampartijen en de schuifpuien richting het balkon. Je plaatst met gemak een comfortabele zit- en een grote eethoek. De moderne keuken is ingericht met een hoekmeubel in een donkere kleurstelling; deze is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, combi stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Het meubel wordt afgetopt met een licht composiet werkblad, wat zorgt voor een mooi contrast.

De slaapkamer is zeer royaal en eveneens voorzien van veel lichtinval, een nette afwerking en vaste kasten. Door het royale formaat bestaat de mogelijkheid om deze kamer vrij eenvoudig op te splitsen tot twee kamers. Via de schuifpui bereik je tevens het balkon. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, spiegelkast, designradiator en een raampje om te kunnen ventileren.

Buiten:
Over de gehele breedte van het appartement grenst een balkon van ruim 15 meter. Genoeg ruimte voor meerdere zitplekken. Het balkon is gesitueerd op het noorden en kijkt uit op de groene binnentuin van het complex. In het souterrain heb je tevens een bergruimte tot je beschikking en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Bouwjaar: 2018
• Privé parkeerplaats in ondergrondse garage
• Moderne afwerking
• Gietvloer met vloerverwarming
• Complete open keuken
• Zeer royale slaapkamer, met vaste kasten (eventueel op te splitsen tot 2 kamers)
• Balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het noorden
• Bergruimte op de begane grond

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte ca. 82 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Slaapkamers 1
Inhoud ca. 312 m³
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein
Garage Parkeerkelder, parkeerplaats