Valkenkamp 594

3607 ML, Maarssen

Wanneer u op zoek bent naar een GOED ONDERHOUDEN en COMFORTABELE 2/1-KAPWONING met RUIME GARAGE die ook nog eens beschikt over TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN en ROYALE en GEHEEL VRIJ GELEGEN TUIN aan de SINGEL, dan nodigen wij u graag uit om VALKENKAMP

  • 113 m2
  • 221 m2
  • Label C
  • 5 kamer(s)

€ 435.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een

GOED ONDERHOUDEN en COMFORTABELE 2/1-KAPWONING met RUIME GARAGE

die ook nog eens beschikt over

TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN en ROYALE en GEHEEL VRIJ GELEGEN TUIN aan de SINGEL,
dan nodigen wij u graag uit om VALKENKAMP 594 in MAARSSEN te komen beleven!

Het ruime woonhuis ligt op een perceel eigen grond van 221m2 en heeft onder meer een ruime en heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, verzorgde voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, vier ruime slaapkamers en zeer ruime achtertuin aan de singel.

De gunstige ligging aan de ruim opgezette en rustige…

Wanneer u op zoek bent naar een

GOED ONDERHOUDEN en COMFORTABELE 2/1-KAPWONING met RUIME GARAGE

die ook nog eens beschikt over

TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN en ROYALE en GEHEEL VRIJ GELEGEN TUIN aan de SINGEL,
dan nodigen wij u graag uit om VALKENKAMP 594 in MAARSSEN te komen beleven!

Het ruime woonhuis ligt op een perceel eigen grond van 221m2 en heeft onder meer een ruime en heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, verzorgde voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, vier ruime slaapkamers en zeer ruime achtertuin aan de singel.

De gunstige ligging aan de ruim opgezette en rustige straat nabij het grote park met kinderboerderij, sportvelden en speeltuinen en met scholen en winkels om de hoek, maakt het plaatje van deze ideale gezinswoning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met travertinvloer met vloerverwarming, klassiek moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime garage.

De garage heeft een afmeting van ruim 19m2 en is voorzien een elektrische overheaddeur met loopdeur, vaste kasten en een deur naar de achtertuin.

De L-vormige woonkamer is ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van travertinvloer, open haard en convectorput.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en indirecte verlichting. De keuken beschikt daarnaast over een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met hardhouten parketvloer, kunststof kiep-/kantelraam en trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een parketvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn met horren. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft ook een dakkapel maar deze heeft een hardhouten kozijn. De derde slaapkamer heeft een kunststof zijraam met kiep/kantelstand en een Velux-raam.

De klassiek modern uitgevoerde en verzorgde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, hangend closet, designradiator en Velux-raam.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met opstelplaats c.v.-ketel, aansluiting wasapparatuur, bergruimte en Velux-raam.

De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van Velux-raam.

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit en parkeerplek voor twee auto’s en toegang (zowel via de elektrische overheaddeur als de loopdeur) tot de garage.

De geheel vrij gelegen achtertuin ligt direct aan de singel en is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en vaste beplanting. De tuin is tevens voorzien van een aluminium overkapping, sunscreen en houten berging. Door de ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is op de aluminium schuifpui na geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen;
- De meterkast is voorzien van 5 groepen, 2-fasen groep en een aardlekschakelaar;
- Garage en mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op de eigen oprit;
- De Vaillant EcoTecPlus HR-combiketel dateert van december 2013 en is jaarlijks onderhouden;
- Fijne eengezinswoning op uitstekende locatie.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 469 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 221 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Valkenkamp 594 3607 ML Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (47.63%)
      • Ongehuwd (44.08%)
      • Gescheiden (6.16%)
      • Verweduwd (2.13%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.47%)
      • 15 - 25 jaar (14.59%)
      • 25 - 45 jaar (21.88%)
      • 45 - 65 jaar (37.65%)
      • 65+ jaar (9.41%)
      Geslacht
      • Mannen (50.24%)
      • Vrouwen (49.76%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (55.41%)
      • Zonder kinderen (31.08%)
      • Éénpersoons huishoudens (13.51%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (86.00%)
      • Huur (14.00%)
      Aantal inwoners:

      2120

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod