Vadinushof 27

3453 JJ, De meern

LET OP: HELAAS STAAN DE KIJKDAGEN AL VOLGEPLAND VOOR DEZE WONING. U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA. WIJ NOTEREN DAN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST! Wie zoekt naar een zeer moderne, uiterst comfortabele én perfect onderhouden gezinswoning, schiet in de roos aan

  • 128 m2
  • 130 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 525.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

LET OP: HELAAS STAAN DE KIJKDAGEN AL VOLGEPLAND VOOR DEZE WONING. U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA. WIJ NOTEREN DAN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST!

Wie zoekt naar een zeer moderne, uiterst comfortabele én perfect onderhouden gezinswoning, schiet in de roos aan het Vadinushof in De Meern. Deze royale hoekwoning biedt plaats aan vier grote slaapkamers, waardoor een gezin alle ruimte heeft. De woning werd in 2021 geheel gerenoveerd en is volledig klusvrij. De afwerking met o.a. eikenhouten parketvloeren op alle verdiepingen, hoge plinten, strak glad gestucte wanden en plafonds en raampartijen aan drie zijden, zorgt voor een luxe…

LET OP: HELAAS STAAN DE KIJKDAGEN AL VOLGEPLAND VOOR DEZE WONING. U KUNT UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA. WIJ NOTEREN DAN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST!

Wie zoekt naar een zeer moderne, uiterst comfortabele én perfect onderhouden gezinswoning, schiet in de roos aan het Vadinushof in De Meern. Deze royale hoekwoning biedt plaats aan vier grote slaapkamers, waardoor een gezin alle ruimte heeft. De woning werd in 2021 geheel gerenoveerd en is volledig klusvrij. De afwerking met o.a. eikenhouten parketvloeren op alle verdiepingen, hoge plinten, strak glad gestucte wanden en plafonds en raampartijen aan drie zijden, zorgt voor een luxe aanblik. Extra’s als een zeer comfortabele badkamer, airco in diverse vertrekken, Franse balkons, rolluiken, een schitterende serre aan de achterzijde en een tuin op het zonnige westen maken het woongenot in deze instapklare hoekwoning compleet.

Je woont op een van de mooiste plekken van De Meern op wandelafstand van o.a. Kasteeltuin Nijevelt en haar boomgaard, natuurspeeltuin, speelweide en buurtmoestuin. Op loopafstand vind je verder kinderopvang, scholen, Winkelcentrum Veldhuizen, sportvoorzieningen, het geliefde Maximapark en het Veldhuizerpark waar je kunt wandelen en zwemmen. De A2 en A12 zijn perfect bereikbaar en met de bus ben je in 22 minuten op Utrecht Centraal. Station Vleuten ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden en door een mooie eikenhouten parketvloer ademt de ruimte sfeer. In de trapkast is plaats voor spelletjes, voorraden en andere persoonlijke bezittingen. Een openslaande deur leidt naar de heerlijke serre en door airco houd je de woning op warme dagen lekker koel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met stenen werkblad, zodat je over voldoende werkruimte beschikt. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en combimagnetron. Mechanische ventilatie leidt kookluchtjes snel naar buiten.

1e verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers, elk met een eikenhouten parketvloer, hoge plinten, glad gestucte wanden en plafonds, een radiator en een grote raampartij met openslaand venster. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, de kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over airco en een Frans balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en tijdens de renovatie voorzien van een raam in de zijgevel, zodat er goed geventileerd kan worden. Je vindt er een wastafel met in de wand verzonken kranen, spiegelkast, inloopdouche met glazen wand en hand- en regendouche, een heerlijk ligbad en een tweede toilet.

2e verdieping:
De overloop is licht door een groot dakraam, achter de knieschotten is veel bergruimte. Via de overloop heb je toegang tot een waskamer met tegelvloer, bergruimte en een opstelplaats voor witgoedapparatuur. De hal kan fungeren als (extra) werkkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de vierde ruime slaapkamer, uitgerust met een eikenhouten parketvloer, airco, deels schuine wanden en een dakkapel met Frans balkon.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd aan de westzijde, waardoor je er van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten. Door grote terrastegels is de buitenruimte onderhoudsarm, terwijl in plantenbakken en langs de omheiningen alle ruimte is voor (klimmend) groen. Achterin bevindt zich een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk te bereiken via de achterom. Kers op de taart is de heerlijke veranda. Deze werd geplaatst in 2021 en vormt een soepele overgang tussen binnen en buiten. De volledig glazen schuifpui kan worden geopend om zo de serre bij de tuin te betrekken, terwijl terrasheaters maken dat het hier ook op koudere dagen goed toeven is. Kortom: een buitenruimte die in alle seizoenen comfort biedt!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 14.05 m²
• Externe bergruimte: 6.29 m²
• Inhoud: 470 m³
• Bouwjaar: 2005
• Energielabel A
• Vaillant cv-installatie uit 2005
• Mechanische ventilatie uit 2021
• Vier slaapkamers
• In 2021 volledig gerenoveerd
• Eikenhouten parketvloeren op alle verdiepingen
• Diverse vertrekken v.v. airco
• Tuin op het westen
• Schitterende veranda/tuinkamer (2021)
• Instapklare woning

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 525.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Woonoppervlakte ca. 128 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 470 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 130 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, schuifpui, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Vadinushof 27 3453 JJ De meern

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond 1e verdieping

      Ander aanbod