Tweede Oosterparklaan 251

3544 AS, Utrecht

In de populaire wijk Leidsche Rijn staat deze royale gezinswoning met een voor- en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waar eventueel zelfs een vijfde slaapkamer gemakkelijk te realiseren valt. De woning is

  • 139 m2
  • 136 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 535.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

In de populaire wijk Leidsche Rijn staat deze royale gezinswoning met een voor- en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waar eventueel zelfs een vijfde slaapkamer gemakkelijk te realiseren valt.

De woning is prachtig gelegen: direct aan Park de Hoge Weide. De wijk is een populair woongebied voor jonge gezinnen in Utrecht. Met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen (zowel basis- als middelbare), BSO, vele speeltuintjes en zelfs een dierenweide.
Binnen 5 minuten bevind je je in Leidsche Rijn Centrum, een gloednieuw, veelzijdig centrum om je dagelijkse boodschappen te doen, maar…

In de populaire wijk Leidsche Rijn staat deze royale gezinswoning met een voor- en een ruime zonnige achtertuin op het zuiden.
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waar eventueel zelfs een vijfde slaapkamer gemakkelijk te realiseren valt.

De woning is prachtig gelegen: direct aan Park de Hoge Weide. De wijk is een populair woongebied voor jonge gezinnen in Utrecht. Met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen (zowel basis- als middelbare), BSO, vele speeltuintjes en zelfs een dierenweide.
Binnen 5 minuten bevind je je in Leidsche Rijn Centrum, een gloednieuw, veelzijdig centrum om je dagelijkse boodschappen te doen, maar ook om gezellig te winkelen of om een lekker hapje te eten. Ga je toch liever voor sportief? Het Máxima-park ligt op fietsafstand en beschikt over “Het Lint", een 10 km lange geasfalteerde strook waarop gewandeld, gefietst en geskeelerd kan worden. Aan het Berlijn plein staat bioscoop Pathé. Met zijn zeven zalen waaronder een 4DX, Op de zwoele zomeravonden kun je zelfs je favoriete film kijken op hun roof-top zaal met open dak. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in hartje Utrecht.
Liever met het OV reizen? Geen probleem, bushalte en treinstation zijn respectievelijk op loop- en fietsafstand. Bovendien zit je in een paar minuten zowel op uitvalswegen A2, A12 en op de A27.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de lichte hal; deze is voorzien van een nette toiletruimte met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van vloerverwarming, een trapkast, beklede trapopgang, radiator, lichte wanden en een grote schuifpui waar een heerlijk daglicht door valt. Zet de schuifpui open en je betrekt de tuin, in een handomdraai, bij de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een U-opstelling. Naast de vele laden en kasten is de keuken uitgerust met een 5-pits ceramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook de keuken krijgt een heerlijke lichtinval door de grote raampartij met openslaand venster. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers van ca. 16, 10 en 8 m ² en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal en beslaat de volledige breedte. Aan de achterzijde (zuiden) bevinden zich twee goede werk-kinder-slaapkamers. Alle drie de kamers zijn licht en voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer doet luxe aan en is modern ingericht met een ligbad, grote inloopdouche met een regen- en handdouche, een wastafelmeubel met laden, een spiegelkast, een hangkast en een wandcloset. Er is zelfs vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping:
Riante overloop waar eenvoudig de vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakkapel, welke zorgt voor een rijke lichtinval, een radiator, inbouwspots, gladde wanden en een laminaatvloer. Er is bergruimte achter de knieschotten en in de inbouwkast tref je de cv-ketel opstelling. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte, inclusief berging met een diepe vliering, waar je nog meer opbergruimte hebt.

Buiten:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplanting. Er is ruimte voor een gezellig zitje. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, een houten berging en een achterom. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes om te genieten van deze zonnige tuin. Zit je liever in de schaduw? Ook dat is zo geregeld met het uitvalscherm.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 139m²
• Bouwjaar: 2000
• Op toplocatie, direct aan Park de Hoge Weide;
• 4 (optie voor 5) lichte slaapkamers;
• Brede dakopbouw in slaapkamer op 2e verdieping;
• Veel inpandige bergruimte;
• Vrij parkeren kan aan de voorzijde;
• Woonkamer met schuifpui richting diepe en zonnige achtertuin op het zuiden;
• Woonkamer & badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
• Badkamer is in 2019 compleet vervangen en luxe uitgevoerd;
• Volledig geïsoleerde woning voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
• Oplevering eind augustus/september 2022

Ben je enthousiast geworden over deze woning of zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Wie weet is dit jouw droomwoning.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 535.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte ca. 139 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 468 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 136 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Tweede Oosterparklaan 251 3544 AS Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (34.11%)
      • Ongehuwd (56.51%)
      • Gescheiden (7.03%)
      • Verweduwd (2.34%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (20.05%)
      • 15 - 25 jaar (12.50%)
      • 25 - 45 jaar (34.51%)
      • 45 - 65 jaar (25.52%)
      • 65+ jaar (7.42%)
      Geslacht
      • Mannen (49.35%)
      • Vrouwen (50.65%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (41.19%)
      • Zonder kinderen (22.64%)
      • Éénpersoons huishoudens (36.16%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (53.54%)
      • Huur (46.46%)
      Aantal inwoners:

      3830

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond 1e verdieping

      Ander aanbod