Beschikbaar voor huurders van Portaal, Mitros en Bo-Ex t/m 5 januari 2022. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Mitros en Bo-Ex voorrang om de woning te kopen.

Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan!

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen eengezinswoning met voortuin, achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom! Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers, met het plaatsen van een muurtje kan met gemak die 4e slaapkamer terug gebracht worden), voortuin op het zuidoosten en achtertuin op het noordwesten!

Om de hoek kan je genieten van het groen in het Gagelbos of bij de Vechtdijk. In 10 minuten ben je bij de Maarsseveensche Plassen of Oud Zuilen. Genoeg keuze voor de natuurliefhebber. Voor de gezelligheid van de binnenstad fiets je in 15 minuten langs de Vecht naar de Neude. In de buurt tref je de supermarkt aan de Franciscusdreef en diverse winkelcentra (De Klop, Shopping Center Overvecht). De bus stopt vlakbij en brengt je gemakkelijk naar treinstation Overvecht of Utrecht Centraal. Parkeren kan vrij voor de deur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

Woonoppervlakte: circa 110 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, tweede hal met deur naar keuken en deur naar woonkamer, ruime en lichte woonkamer met deur naar tuin, trapopgang en bergkast, keuken aan de achterzijde met deur naar tuin.

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- eventuele kadastrale inmeting voor rekening koper (kosten bedragen € 725,-, deze worden verrekend bij het transport);
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.