Soesterweg 2 -B

Dichtbij het bruisende centrum van Amersfoort, aan het begin van de Soesterweg en op loopafstand van het NS-station ligt deze royale eengezinswoning (woonoppervlak 164 m²) met 5 slaapkamers, parkeerplaats, berging en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Staat u voor de woning, dan valt de moderne en stadse uitstraling direct op. De woning is in 2007 gebouwd en hierdoor goed geïsoleerd, comfortabel en met 16 zonnepanelen ook energiezuinig.

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Amersfoort, dan bent u van harte welkom.

Indeling: Hal voorzien van grey wash laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer. Meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Zonnige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen in de achtergevel valt veel licht binnen. Hierdoor ontstaat een prettige en warme leefruimte. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek om lekker te ontspannen of te genieten van een spannende serie of film. ’s Zomers zet u de tuindeuren open en betrekt de tuin bij de woonruimte. De verwarming in de woonkamer en keuken gaat via vloerverwarming, lekker warm en comfortabel. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de woonkeuken.

Gezellige woonkeuken met een modern keukenblok in L-vormige opstelling. Hier is ruimte voor de eettafel, zodat u gezellig aanschuift tijdens het koken om gezamenlijk de (school)dag alvast door te nemen. De volgende apparatuur is aanwezig; 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, extra brede combi-oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De vloer is voorzien van een moderne tegellook laminaatvloer.

Tussen de woonkamer en de keuken in bevindt zich een heel praktische trapkast cq. bijkeuken met naast opbergruimte ook de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van keurige vloerbedekking. Op deze verdieping komen de grote ramen terug, hierdoor zijn de slaapkamers licht en ruim van opzet. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een spiegel. Via de overloop is de kast met opstelplaats voor de cv-ketel bereikbaar.

Tweede verdieping: Deze extra verdieping is in 2010 geplaatst. De overloop is voorzien van 2 Solartubes. Aan de ouderslaapkamer grenst de praktische walk-in-closet. Daarnaast is er nog een ruime slaap-/ werk of hobbykamer. De derde kamer op deze verdieping wordt op het moment gebruikt als berging, maar kan ook als werk- of hobbykamer ingezet worden. Deze verdieping is voorzien van keurige vloerbedekking.

Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U geniet hier vrijwel de hele dag van een plekje in de zon. De berging is uitgevoerd in hout, voorzien van elektra en betonnen vloer. Op het afgesloten achtergelegen binnenterrein is er een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- energielabel: A+;
- er wordt een 1/20ste onverdeeld aandeel in het binnenterrein mee verkocht;
- kosten binnenterrein € 208,- per jaar;
- bouwjaar 2007;
- woonoppervlak 164 m²;
- inhoud 561 m³;
- perceel 115 m²;
- parkeerplaats 12 m²;
- glasvezel aanwezig;
- comfortabele vloerverwarming op de begane grond;
- opbouw 2e verdieping 2010;
- zonnepanelen 16 stuks in 2015 geplaatst;

Vraagprijs: € 590.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.