Ben jij op zoek naar een nieuw en onlangs opgeleverd ruim appartement nabij het centrum van Leidsche Rijn en op de hoek met Park Leeuwesteyn? Dan is dit appartement perfect voor jou! Het appartement aan de Skopjestraat is onderdeel van het nieuwbouw project Hoge Steenen, bestaande uit herenhuizen, appartementen en penthouses. Met het winkelcentrum, het openbaar vervoer, terrasjes, winkels en de Pathé bioscoop om de hoek, heb je alle gewenst faciliteiten op steenworp afstand. Heerlijk genieten in de zon bij stadsstrand SOIA in Oog en Al valt ook onder de mogelijkheden. Wil je naar de binnenstad van Utrecht? Dan is deze bereikbaar binnen 5 minuten met de trein, of 15 minuten fietsen!

Project Hoge Steenen is gebouwd met oog voor detail en het verschil in hoogte zorgt voor een theatrale uitstraling. Dit duurzame project zal naar verwachting in juli 2022 worden opgeleverd. Alle woonunits zijn gasloos, zeer energiezuinig, voorzien van een WTW-systeem en vloerverwarming in elk vertrek.

Souterrain:
Hier in het souterrain vinden we de privé parkeerplaats en de berging welke bij het appartement horen.

Tweede verdieping:
Het appartement van circa 84m2 bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal vind je aan de rechterzijde de meterkast met daarachter toegang tot de eerste slaapkamer met uitzicht op de galerij. Deze slaapkamer beslaat ruim 11m2. Terug via de hal komen we terecht in de heerlijk, lichte woonkamer door de hoge raampartijen. De woonkamer van 27m2 biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek. Via de woonkamer kom je in de half open keuken welke je geheel zelf naar smaak kan inrichten. Hier is ook voldoende plek voor een ontbijttafel. Via de keuken heb je toegang tot het brede balkon, gelegen op het zuidoosten waar je heerlijk van de zon kan genieten. Vanaf het balkon kijk je uit naar Park Leeuwesteyn, gelegen om de hoek.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde van het appartement. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
De badkamer beslaat 6m2 en ligt naast de grote slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. Het toilet is separaat en is te bereiken via de hal.
Verder is er in het appartement nog een wasruimte en een berging aanwezig.

Buiten:
Via de keuken en de slaapkamer heb je toegang tot het fijne balkon van 9m2, gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon kijk je schuin uit naar Park Leeuwesteyn!
Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en een externe berging.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlak: 84m2
• Voorzien van firescreens aan de galerijzijde
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Sanitair van Villeroy & Boch
• 2 slaapkamers
• Ruim balkon op het zuidoosten
• Privé parkeerplaats en externe berging
• Voorzien van energielabel A++
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Maandelijkse VvE kosten € 105,96
• Oplevering kan snel plaatsvinden