San Marinostraat 175

3541 DS, Utrecht

82 m²
Label A+
3 kamer(s)

€ 475.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement in Leidsche Rijn Centrum biedt een schitterend, levendig en vrij uitzicht op het Berlijnplein! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een prachtige open keuken, twee grote slaapkamers, een luxueuze badkamer en een praktische wasruimte. De wanden en plafonds zijn mooi strak gestuukt en op de vloer ligt een fraaie PVC-vloer. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplek en een eigen berging. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke binnentuin.

Omgeving:
De woning ligt zeer centraal, op steenworp afstand van Winkelcentrum Leidsche Rijn…

Omgeving:
De woning ligt zeer centraal, op steenworp afstand van Winkelcentrum Leidsche Rijn met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, woon- en modewinkels, restaurantjes en koffietentjes. Je vindt er bijvoorbeeld een Jumbo, vishandel, HEMA, Bruna, H&M, dierenwinkel en apotheek. Ook N.S.-station Utrecht Leidsche Rijn, de bibliotheek en Pathé bioscoop liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je in enkele minuten in de binnenstad en met de fiets in circa 15 minuten. Ook ben je snel op de A2 en A12.

Indeling:
Begane grond:
Ruime, gezamenlijke entree met toegang tot de lift, de parkeergarage en bergingen.

4e verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet en praktische was-/bergruimte. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het gebouw met aansluitend de open keuken. De luxe, complete hoekkeuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en quooker.
Via een schuifpui is het heerlijke balkon te bereiken. De slaapkamers zijn lekker ruim en liggen aan de galerijzijde van het gebouw. In de stijlvolle badkamer geniet je van veel luxe: een ruime inloopregendouche, modern wastafelmeubel met waskom en spiegel met verlichting. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een extra badkamerkast.

Buiten:
Het ruime balkon van ca. 9 m² is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een heerlijk overkapt plekje in de buitenlucht. Het vrije uitzicht is prachtig!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Externe bergruimte: 5 m² (in de parkeerkelder)
• Bouwjaar: 2018
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt
• De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer
• Ruim balkon van 9 m2
• Actieve VvE: de servicekosten bedragen € 148 per maand
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Energielabel A+

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!

Lees verder