Joyce de Wolff
Kandidaat Makelaar
+ 28
Rozemarijnsingel 53
3544 AH, Utrecht
Aan de rand van Park de Hoge Weide, op steenworp afstand van alle voorzieningen, is deze luxe tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning kent drie woonlagen en biedt plaats aan vier slaapkamers, met ruimte voor uitbreiding op de royale zolderetage. Hier woon je rustig en
- 127 m2
- 140 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 565.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Aan de rand van Park de Hoge Weide, op steenworp afstand van alle voorzieningen, is deze luxe tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning kent drie woonlagen en biedt plaats aan vier slaapkamers, met ruimte voor uitbreiding op de royale zolderetage. Hier woon je rustig en comfortabel, in een klusvrije en strak afgewerkte gezinswoning met o.a. stenen vloeren, een luxe open woonkeuken met serre-achtige uitstraling aan de voorzijde en een comfortabele badkamer. Je beschikt bovendien over een ruime achtertuin op het noorden én een heerlijke voortuin aan de zuidzijde, zodat je veel vrijheid ervaart en op mooie dagen volop van…
Aan de rand van Park de Hoge Weide, op steenworp afstand van alle voorzieningen, is deze luxe tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning kent drie woonlagen en biedt plaats aan vier slaapkamers, met ruimte voor uitbreiding op de royale zolderetage. Hier woon je rustig en comfortabel, in een klusvrije en strak afgewerkte gezinswoning met o.a. stenen vloeren, een luxe open woonkeuken met serre-achtige uitstraling aan de voorzijde en een comfortabele badkamer. Je beschikt bovendien over een ruime achtertuin op het noorden én een heerlijke voortuin aan de zuidzijde, zodat je veel vrijheid ervaart en op mooie dagen volop van de zon kunt genieten.
Je woont in de rustige en kindvriendelijke wijk Parkwijk, op wandelafstand van voorzieningen als een winkelcentrum, kinderopvang, scholen, parken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Utrecht is gemakkelijk per fiets bereikbaar, evenals in enkele minuten per trein. Ook de A2 is in enkele minuten bereikbaar, zodat je snel toegang hebt tot steden als Amsterdam, Arnhem, Den Bosch en Hilversum.
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meter-, inbouw- en trapkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy. Een stenen vloer met vloerverwarming biedt veel comfort en door grote raampartijen valt veel daglicht binnen, een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde tref je een riante open woonkeuken. Ook hier ligt een stenen vloer met vloerverwarming en aan het L-vormig keukenmeubel is alle ruimte om met meerdere mensen te werken. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, vanwaar je uitkijkt op de zonnige voortuin. Grote raampartijen aan twee zijden geven het gevoel dat je in een serre zit, en middels dubbele openslaande deuren betrek je de buitenruimte in een handomdraai bij de keuken.
Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een grote inbouwkast en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer, radiator met ombouw, grote raampartij met openslaand venster en ventilatierooster en een bovenlicht boven de deur. De badkamer is volledig betegeld, biedt veel comfort en is in 2019 gemoderniseerd. Je vindt er een designradiator, mechanische ventilatie, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting, een douchecabine en een heerlijk ligbad.
Tweede verdieping:
De zolderetage is grotendeels vrij in te delen en biedt alle ruimte voor werken, bergen, logeren et cetera. Je vindt er een slaapkamer met een inbouwkast en raampartijen. Het overige deel van de zolder leent zich uitstekend om een of zelfs twee extra afsluitbare (slaap)kamers te realiseren. Hier vind je een grote inbouwkast, witgoedaansluitingen en veel bergruimte.
Buiten:
Aan de zuidzijde tref je een heerlijk zonnige voortuin met alle ruimte voor een zitje, door dubbele openslaande deuren naar de keuken is het eenvoudig de maaltijden naar de tuin te verplaatsen. De achtertuin op het noorden is volledig betegeld en onderhoudsarm, in de borders is ruimte voor kleurige beplanting. In de zomer kan je ook hier heerlijk genieten van de zon. Achterin de tuin tref je een berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via de achterom.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Bouwjaar 2000
• Riante, moderne tussenwoning
• Voorzien van vier slaapkamers
• Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer
• Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel zolder
• Luxe open woonkeuken (2015)
• Heerlijke badkamer (2019)
• Instapklare woning, hoogwaardig afgewerkt
• Ruime voor- en achtertuin
• Gelegen naast park de Hoge Weide
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming
• Gewenste oplevering begin mei 2022 (in overleg)
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 565.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte ca. 127 m2
- Externe bergruimte ca. 10 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 442 m3
- Perceeloppervlakte ca. 140 m2
- Ligging tuin Noord
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Rozemarijnsingel 53 • 3544 AH • Utrecht
Media
+ 26
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Keulsekade 128
Utrecht • € 2.190 ,- p/m
111 m2
3 kamer(s)
Beschikbaar
Schoenlappervlinder 24
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Ockhuizerweg 35K (b1)
Haarzuilens • € 1.075.000,- v.o.n.
262 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Louis Armstronglaan 722
Utrecht • € 699.500,- v.o.n.
116 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tweede Oosterparklaan 209
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
122 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Monnikeraklaan 14
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Wiericke 51
De meern • € 340.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
B
Beschikbaar
Rijksstraatweg 68
De meern • € 1.289.000 ,- k.k.
256 m2
8 kamer(s)
B
Beschikbaar
De Milan Viscontilaan 99
De meern • € 539.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Riesenberg 20
De meern • € 630.000 ,- k.k.
188 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Charley Tooropstraat 8
Utrecht • € 324.500 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Rosweydelaan 130
De meern • € 550.000 ,- k.k.
135 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
Stuivingastraat 28
Utrecht • € 545.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Valeriaanweg 223
Utrecht • € 669.000 ,- k.k.
160 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
John Coltranestraat 4
Utrecht • € 479.000 ,- k.k.
125 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Graaf Johanlaan 11
Nieuwegein • € 600.000 ,- k.k.
210 m2
8 kamer(s)
A
Beschikbaar
Weerschijnvlinder 4
Utrecht • € 690.000 ,- k.k.
138 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Vuurvlindersingel 68
Utrecht • € 640.000 ,- k.k.
142 m2
6 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Burt Bacharachstraat 104
Utrecht • € 775.000 ,- k.k.
178 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Evenaar 41
De meern • € 465.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Mereveldlaan 123
De meern • € 415.000 ,- k.k.
122 m2
6 kamer(s)
D
Beschikbaar
Marelaan 61
De meern • € 1.069.000 ,- k.k.
237 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Monarchvlinderlaan 152
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
144 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Beeldhouwersdijk 9
Utrecht • € 700.000 ,- k.k.
150 m2
6 kamer(s)
A+
Verkocht onder voorbehoud
Zandweg 204
De meern • € 1.250.000 ,- k.k.
200 m2
7 kamer(s)
Verkocht onder voorbehoud
Bikkerspolder 26
De meern • € 550.000 ,- k.k.
141 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Lichtenberglaan 12
De meern • € 519.000 ,- k.k.
121 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Mereveldlaan 141
De meern • € 465.000 ,- k.k.
122 m2
C
Verkocht onder voorbehoud
Pimpernelstraat 26
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
117 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Joan Mirostraat 53
Utrecht • € 490.000 ,- k.k.
113 m2
4 kamer(s)
A+
Verkocht onder voorbehoud
Saffraanweg 49
Utrecht • € 645.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Zandweg 203
De meern • € 1.200.000 ,- k.k.
208 m2
7 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Edmund Eyslerstraat 33
Utrecht • € 1.175.000 ,- k.k.
248 m2
7 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Vogelvlinderweg 13
Utrecht • € 619.000 ,- k.k.
147 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Mies Bouhuysstraat 23
Utrecht • € 590.000 ,- k.k.
134 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Parkzichtlaan 380
Utrecht • € 850.000 ,- k.k.
152 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
San Marinostraat 69
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A+
Verkocht onder voorbehoud
Vlindersingel 135
Utrecht • € 480.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Postulaatguldenhof 27
Utrecht • € 850.000 ,- k.k.
178 m2
A
Verkocht onder voorbehoud
Andre Voltenlaan 3
Utrecht • € 397.500 ,- k.k.
88 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Nat'King'Colestraat 38
Utrecht • € 545.000 ,- k.k.
120 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Kaapse Bossen 26
Vleuten • € 525.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Jerry Bockstraat 51
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
173 m2
A
Verkocht onder voorbehoud
Monarchvlinderlaan 162
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
124 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Paul Citroenstraat 9
Utrecht • € 496.000 ,- k.k.
110 m2
A
Verhuurd
Pieterskerkhof 54
Utrecht • € 1.775 ,- p/m
86 m2
2 kamer(s)
Verhuurd
Pieterskerkhof 53
Utrecht • € 1.775 ,- p/m
86 m2
2 kamer(s)
Verhuurd
Grifthoek 130
Utrecht • € 1.937 ,- p/m
120 m2
3 kamer(s)
Verhuurd
Marco Pololaan 239
Utrecht • € 1.095 ,- p/m
75 m2
3 kamer(s)
Verhuurd
Merenhoef 312
Maarssen • € 975 ,- p/m
60 m2
2 kamer(s)
Verhuurd
Merenhoef 14
Maarssen • € 885 ,- p/m
50 m2
2 kamer(s)
Verhuurd
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 1.495 ,- p/m
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Verhuurd
Ella Fitzgeraldplein 285
Utrecht • € 1.245 ,- p/m
62 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Tweede Westerparklaan 109
Utrecht • € 490.000 ,- k.k.
127 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Mereveldlaan 61
De meern • € 469.000 ,- k.k.
123 m2
6 kamer(s)
D
Verkocht
Zeedistel 28
De meern • € 395.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Claudiuslaan 61
De meern • € 500.000 ,- k.k.
120 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Donsvlinder 31
Utrecht • € 510.000 ,- k.k.
120 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Count Basiestraat 8
Utrecht • € 515.000 ,- k.k.
168 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Alendorperweg 82
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
172 m2
6 kamer(s)
A+
Verkocht
Williamsperenlaan 21
Vleuten • € 465.000 ,- k.k.
119 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Karamelweg 45
Utrecht • € 698.000 ,- k.k.
158 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Laurierweg 139
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
166 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Kamilleweg 27
Utrecht • € 520.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A+
Verkocht
Gulperberg 63
De meern • € 525.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Madridstraat 282
Utrecht • € 982.500,- v.o.n.
166 m2
4 kamer(s)
Verkocht
Muurkruid 40
De meern • € 415.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht
Ella Fitzgeraldplein 80
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A+
Verkocht
San Marinostraat 147
Utrecht • € 435.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A+
Verkocht
Genialisweg 11
De meern • € 525.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Jan Wolkerssingel 715
Utrecht • € 675.000 ,- k.k.
148 m2
4 kamer(s)
A+
Verkocht
Mereveldlaan 93
De meern • € 395.000 ,- k.k.
123 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Sigmund Rombergstraat 21
Utrecht • € 1.350.000 ,- k.k.
177 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Zwanebloem 11
De meern • € 450.000 ,- k.k.
136 m2
7 kamer(s)
Verkocht
Houtrakgracht 195
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
129 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Wolweverslaan 60
De meern • € 435.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Klifrakplantsoen 68
Utrecht • € 480.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Catharinaplaatjes 33
De meern • € 525.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Seizoentuinenlaan 18
Vleuten • € 875.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Honswijkpolder 3
De meern • € 535.000 ,- k.k.
148 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Sonny Rollinsstraat 174
Utrecht • € 287.500 ,- k.k.
54 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Lisdoddelaan 5
Vleuten • € 500.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Vadinushof 27
De meern • € 525.000 ,- k.k.
128 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Groene Draecklaan 3
Vleuten • € 559.000 ,- k.k.
133 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Rosweydelaan 44
De meern • € 435.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Benny Goodmanstraat 28
Utrecht • € 575.000 ,- k.k.
124 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Castellumlaan 6P
De meern • € 597.700,- v.o.n.
133 m2
3 kamer(s)
Verkocht
Lisdoddelaan 2
Vleuten • € 669.000 ,- k.k.
152 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Rietsuikerweg 88
Utrecht • € 639.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Evenaar 31
De meern • € 400.000 ,- k.k.
95 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
Veldhoeve 82
Nieuwegein • € 325.000 ,- k.k.
74 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht
Kromme Boomgaard 20
Vleuten • € 775.000 ,- k.k.
164 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht
Akkrumerraklaan 70
Utrecht • € 860.000 ,- k.k.
163 m2
6 kamer(s)
A+
Verkocht
Emmikkerboslaan 5
De meern • € 1.200.000 ,- k.k.
203 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Glenn Millerpad 23
Utrecht • € 360.000 ,- k.k.
83 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Burt Bacharachstraat 49
Utrecht • € 600.000 ,- k.k.
149 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Paul Citroenstraat 5
Utrecht • € 525.000 ,- k.k.
112 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Tweede Muntmeesterslaan 5
Utrecht • € 689.000 ,- k.k.
159 m2
6 kamer(s)
A+++
Verkocht
Burt Bacharachstraat 139
Utrecht • € 689.500 ,- k.k.
166 m2
6 kamer(s)
A+
Verkocht
De Milan Viscontilaan 113
De meern • € 550.000 ,- k.k.
139 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht
De Vuursche 12
Vleuten • € 550.000 ,- k.k.
135 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
St.-Jansplaat 2
De meern • € 350.000 ,- k.k.
78 m2
3 kamer(s)
B
Verkocht
Eikenlaan 25
Harmelen • € 600.000 ,- k.k.
146 m2
4 kamer(s)
E
Verkocht
Tweede Oosterparklaan 304
Utrecht • € 537.500 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Zandweg 208
De meern • € 1.450.000 ,- k.k.
176 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Prof. Jan Bronnerlaan 194
Utrecht • € 720.000 ,- k.k.
160 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Kerrieweg 44
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
118 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Herfstgaarde 3
Nieuwegein • € 350.000 ,- k.k.
107 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
De Milan Viscontilaan 33
De meern • € 625.000 ,- k.k.
140 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Reaumur 8
De meern • € 590.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Van Ravesteijnstraat 30
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Westraklaan 8
Utrecht • € 495.000 ,- k.k.
135 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Zeilmakerslaan 88
De meern • € 425.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Prinsenboslaan 56
Vleuten • € 597.500 ,- k.k.
149 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht
Zonzijde 44
De meern • € 950.000 ,- k.k.
149 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Robert Kochlaan 23
Vleuten • € 429.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht
Mierikswortelstraat 126
Utrecht • € 450.000 ,- k.k.
145 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht
Vlindersingel 208
Utrecht • € 790.000 ,- k.k.
158 m2
5 kamer(s)
A+
Verkocht
Pablo Picassostraat 119
Utrecht • € 309.000 ,- k.k.
65 m2
2 kamer(s)
A
Verkocht
Mierikswortelstraat 24
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
109 m2
4 kamer(s)
A
Verkocht
Sophiehof 17
Harmelen • € 300.000 ,- k.k.
58 m2
2 kamer(s)
A+++
Verkocht
Prins Hendrikweg 62
Vleuten • € 390.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht
Melkmeisjeslaan 24
De meern • € 440.000 ,- k.k.
100 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht
Belleperenlaan 31
Vleuten • € 1.200.000 ,- k.k.
221 m2
7 kamer(s)
A
Verkocht
Vuurvlindersingel 66
Utrecht • € 640.000 ,- k.k.
142 m2
7 kamer(s)
A
Verkocht
Rietsuikerweg 80
Utrecht • € 625.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
A
