Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 30
Rosmolen 2
3961 LJ, Wijk bij duurstedeOp zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk! Te denken valt aan een praktijkruimte aan huis of slapen en baden op de begane grond. In
- 134 m2
- 235 m2
- Label C
- 6 kamer(s)
€ 489.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk!
Te denken valt aan een praktijkruimte aan huis of slapen en baden op de begane grond. In de tuin staat verder een gezellig tuinhuis, waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van de tuin.
De woning heeft een ruime, onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en is gelegen aan een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "De Horden", om de hoek van winkelcentrum De Horden en speeltuin.
…
Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk!
Te denken valt aan een praktijkruimte aan huis of slapen en baden op de begane grond. In de tuin staat verder een gezellig tuinhuis, waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van de tuin.
De woning heeft een ruime, onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en is gelegen aan een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "De Horden", om de hoek van winkelcentrum De Horden en speeltuin.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, winkelcentrum De Horden, openbaar vervoer, de binnenstad, uitvalswegen en andere voorzieningen.
Inhoud 505 m³;
Woonoppervlakte 134 m²;
Perceelgrootte 235 m²;
Bouwjaar 1989.
INDELING:
Begane grond:
Carport, overdekte entree, ruime hal, toilet, meterkast, grote tuingerichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en trapkast, half open keuken met diverse apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven en close-in boiler.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote (slaap)kamer en badkamer voorzien van inloopdouche en tweede toilet.
Tuin gelegen op het zonnige noordwesten met gezellige tuinhuis, waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Deze is 12 m² groot en heeft vouwdeuren met veel glas en is voorzien van elektra. De aangebouwde berging met dubbele deuren is bereikbaar vanaf de voorzijde, onder de carport. Er is een achterom.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 12, 7,5 en 6 m²), geheel betegelde badkamer met een ligbad, een derde toilet en dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, de c.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en grote slaapkamer met tuimelramen.
- Zolderverdieping volledig vernieuwd in 2022;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Vloerverwarming aanwezig in hal, woonkamer en aansluitende kamer;
- Woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud.
Maak snel een afspraak om deze verrassende woning te bezichtigen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 134 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 505 m3
- Perceeloppervlakte ca. 235 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Carport, parkeerplaats
In de buurt
Rosmolen 2 • 3961 LJ • Wijk bij duurstede
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 28
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Array
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Dorpsstraat 41-43
Cothen • € 950.000 ,- k.k.
386 m2
18 kamer(s)
B
Beschikbaar
Klooster Leuterstraat 7
Wijk bij duurstede • € 589.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Wilhelminastraat 24
Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
144 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Zandweg 174
Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.
68 m2
2 kamer(s)
B
Beschikbaar
Hoogstraat 71
Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.
65 m2
3 kamer(s)
F
Beschikbaar
Atalantapark 61
Veenendaal • € 279.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Tacitus 12
Wijk bij duurstede • € 1.100.000 ,- k.k.
192 m2
7 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Kempenaar 13
Wijk bij duurstede • € 405.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
A
Verhuurd
Johan uten Boomgaarterf 5
Odijk • € 1.250 ,- p/m
63 m2
3 kamer(s)
A
Verhuurd
Vechtsteen 39
Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m
109 m2
5 kamer(s)
C
Verhuurd
Aardbeiengaard 2
Wijk bij duurstede • € 1.475 ,- p/m
102 m2
5 kamer(s)
C
