Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 30
Rosmolen 2
3961 LJ, Wijk bij duurstedeOPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk! Te denken valt aan een
- 134 m2
- 235 m2
- Label C
- 6 kamer(s)
€ 499.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
OPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur
Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk!
Te denken valt aan een praktijkruimte aan huis of slapen en baden op de begane grond. In de tuin staat verder een gezellig tuinhuis, waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van de tuin.
De woning heeft een ruime, onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en is gelegen aan een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "De…
OPEN HUIS: zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur
Op zoek naar een uitgebouwde HOEKwoning met 4 slaapkamers en extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond? Deze verrassend ruime woning is voor een breed publiek toegankelijk!
Te denken valt aan een praktijkruimte aan huis of slapen en baden op de begane grond. In de tuin staat verder een gezellig tuinhuis, waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van de tuin.
De woning heeft een ruime, onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten en is gelegen aan een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "De Horden", om de hoek van winkelcentrum De Horden en speeltuin.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, winkelcentrum De Horden, openbaar vervoer, de binnenstad, uitvalswegen en andere voorzieningen.
Inhoud 505 m³;
Woonoppervlakte 134 m²;
Perceelgrootte 235 m²;
Bouwjaar 1989.
INDELING:
Begane grond:
Carport, overdekte entree, ruime hal, toilet, meterkast, grote tuingerichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en trapkast, half open keuken met diverse apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven en close-in boiler.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een grote (slaap)kamer en badkamer voorzien van inloopdouche en tweede toilet.
Tuin gelegen op het zonnige noordwesten met gezellige tuinhuis, waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Deze is 12 m² groot en heeft vouwdeuren met veel glas en is voorzien van elektra. De aangebouwde berging met dubbele deuren is bereikbaar vanaf de voorzijde, onder de carport. Er is een achterom.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 12, 7,5 en 6 m²), geheel betegelde badkamer met een ligbad, een derde toilet en dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Voorzolder met tuimelraam, de c.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en grote slaapkamer met tuimelramen.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Vloerverwarming aanwezig in hal, woonkamer en aansluitende kamer;
Maak snel een afspraak om deze verrassende woning te bezichtigen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 134 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 505 m3
- Perceeloppervlakte ca. 235 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- C.v.-ketel bouwjaar 2007
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Carport, parkeerplaats
In de buurt
Rosmolen 2 • 3961 LJ • Wijk bij duurstede
De buurt
Media
+ 28
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Hoogstraat 18
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
229 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frankenweg 67
Wijk bij duurstede • € 469.000 ,- k.k.
146 m2
7 kamer(s)
C
Beschikbaar
Gansfortstraat 47
Wijk bij duurstede • € 359.500 ,- k.k.
116 m2
6 kamer(s)
B
Beschikbaar
Wethouder van Rooijenweg 29
Houten • € 670.000 ,- k.k.
181 m2
4 kamer(s)
D
Beschikbaar
Warande 67
Wijk bij duurstede • € 459.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Van Gaasbeekstraat 4
Wijk bij duurstede • € 369.000 ,- k.k.
82 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
OPEN HUIS 1 APRIL
Markt 8
Wijk bij duurstede • € 549.500 ,- k.k.
151 m2
6 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 575.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Langbroekerdijk B 27
Overlangbroek • Langbroek • € 995.000 ,- k.k.
175 m2
5 kamer(s)
D
Verkocht onder voorbehoud
Crookewitstraat 9
Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.
96 m2
6 kamer(s)
E
Verkocht onder voorbehoud
Veldoven 7
Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.
109 m2
6 kamer(s)
A
