Reinder Blijstralaan 91

3571 AS, Utrecht

Royale hoekwoning met 3 slaapkamers (aan te passen naar 5 slaapkamers) en heerlijke achtertuin . Deze woning biedt drie woonlagen aan comfort en voldoet werkelijk aan al je woonwensen. Een riante, uitgebouwde woonkamer, volledig uitgeruste moderne keuken en badkamer met

  • 145 m2
  • 145 m2
  • Label B
  • 4 kamer(s)

€ 615.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Royale hoekwoning met 3 slaapkamers (aan te passen naar 5 slaapkamers) en heerlijke achtertuin . Deze woning biedt drie woonlagen aan comfort en voldoet werkelijk aan al je woonwensen. Een riante, uitgebouwde woonkamer, volledig uitgeruste moderne keuken en badkamer met ligbad maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfortabel willen wonen. Met tien zonnepanelen op het dak en volledige isolatie (energielabel B) woon je bovendien duurzaam en energiezuinig. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je de woning zonder zorgen kunt betrekken en jaren vooruit kunt.

Omgeving:
De woning ligt aan…

Royale hoekwoning met 3 slaapkamers (aan te passen naar 5 slaapkamers) en heerlijke achtertuin . Deze woning biedt drie woonlagen aan comfort en voldoet werkelijk aan al je woonwensen. Een riante, uitgebouwde woonkamer, volledig uitgeruste moderne keuken en badkamer met ligbad maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfortabel willen wonen. Met tien zonnepanelen op het dak en volledige isolatie (energielabel B) woon je bovendien duurzaam en energiezuinig. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, waardoor je de woning zonder zorgen kunt betrekken en jaren vooruit kunt.

Omgeving:
De woning ligt aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp, schuin tegenover een park met speelmogelijkheden voor de kinderen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een winkelcentrum met supermarkt, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Je fietst binnen 10 minuten naar de bruisende binnenstad, maar ook naar de natuurgebieden rondom de stad. Met de auto zit je zo op de Ring Utrecht en snelwegen rondom de stad, waardoor omliggende steden ook snel te bereiken zijn. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. In de gang bevinden zich het keurige toilet en de trapopgang. Een deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de royale woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer ervaar je direct een comfortabel ‘thuisgevoel’. Een fraaie houten parketvloer strekt zich uit over de riante ruimte. Opvallend is de enorme hoeveelheid daglicht, mede door de dakvensters die tijdens de uitbouw aan de achterzijde zijn gecreëerd. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Door grote raampartijen kijk je uit op de heerlijke achtertuin, die via een schuifpui of deur te bereiken is. De woonkamer grenst aan de voorzijde aan de ruim opgezette open keuken. De moderne, greeploze keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, vijfpits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De hoekopstelling zorgt voor veel werkruimte voor kookliefhebbers en er is een zee aan kastruimte voor al je kookgerei en servies. Een raampartij aan de voorzijde maakt de keuken aangenaam licht en elegante lichtspotjes verzorgen het kunstlicht.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte. De wand tussen de twee slaapkamers aan de voorzijde is deels opengebroken, waardoor er één riante slaapkamer is ontstaan. Uiteraard heb je de mogelijkheid om hier weer twee slaapkamers van te maken. De kamers profiteren van veel lichtinval en er ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim en voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is op verrassende wijze betegeld met lichtblauwe mozaïektegels. In de badkamer vind je een ligbad met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een riante slaapkamer en een ruimte met witgoedaansluitingen en inbouwkast. De slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en er is voldoende plek voor zowel een groot tweepersoonsbed, als een grote wandkast. In de ruimte met witgoedaansluitingen vind je een opvallend en stijlvol rond raam. Met wat aanpassingen is op deze verdieping eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De ruime achtertuin is te bereiken via een schuifpui en een deur in de woonkamer. Het verhoogde terras geeft een fijne dynamiek en het lager gelegen deel bereik je via een trappetje. De tuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Aan de zijkanten is er beplanting en achterin staat de ruime berging, die plek biedt voor fietsen en opbergspullen. In de tuin kunnen verschillende zithoeken gecreëerd worden en kun je volop van de zon genieten. De tuin is omheind door een schutting, waardoor je veel privacy hebt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud: 500 m3
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen (bj. 2018) op het dak
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- Uitbouw gerealiseerd in 2011
- Gevel geïmpregneerd in 2018
- Voor maatvoering en indeling, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 615.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlakte ca. 145 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 145 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Reinder Blijstralaan 91 3571 AS Utrecht

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 257.500 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Pretoriadreef 26

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      St.-Eustatiusdreef 338

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 29

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Urlusstraat 6

      Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      101 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Fregatstraat 105C

      Utrecht • € 222.500 ,- k.k.

      39 m2

      2 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Santiagodreef 68

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      62 m2

      3 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Chilidreef 51

      Utrecht • € 295.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Pahud de Mortangesdreef 186

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      67 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Wageningseberg 154

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      71 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Prinses Ireneplateau 47

      Utrecht • € 320.000 ,- k.k.

      59 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Spinozaweg 29Bis

      Utrecht • € 335.000 ,- k.k.

      70 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 515.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minahassastraat 7

      Utrecht • € 310.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Johannes Camphuysstraat 31

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      77 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Cornelis Dirkszstraat 20

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      79 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Voorsterbeeklaan 66

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      92 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zwartbontstraat 6

      Utrecht • € 875.000 ,- k.k.

      150 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Minaretdreef 7

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      140 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bisschopsplein 3

      Utrecht • € 399.500 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Johannes de Bekastraat 29Bis

      Utrecht • € 475.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Zevenwouden 10

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Beneluxlaan 122

      Utrecht • € 316.150 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      La Croixstraat 4

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      60 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      4
      Verkocht
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Draaiweg 26

      Utrecht • € 245.000 ,- k.k.

      44 m2

      2 kamer(s)

      A