Reigerskamp 237

3607 HN, Maarssen

STRAK AFGEWERKTE, GASLOZE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, WERKKAMER OP DE BEGANE GROND, LUXE KEUKEN EN BADKAMER, GROTE TUIN MET OVERKAPPING, AIRCONDITIONING, ROLLUIKEN, WATERPOMPBOILER, PVC VLOEREN EN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS. Deze ruime

  • 134 m2
  • 181 m2
  • Label C
  • 6 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

STRAK AFGEWERKTE, GASLOZE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, WERKKAMER OP DE BEGANE GROND, LUXE KEUKEN EN BADKAMER, GROTE TUIN MET OVERKAPPING, AIRCONDITIONING, ROLLUIKEN, WATERPOMPBOILER, PVC VLOEREN EN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS.

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning van circa 134 m² ligt op een perceel van 181 m² en heeft een werkkamer op de begane grond, uitgebouwde woonkamer en vier ruime slaapkamers. De elektra is onlangs vernieuwd en er is een waterontharder geplaatst. Ook is er in 2022 een warmtepompboiler geplaatst. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en airconditioning op diverse plekken in het huis. Onlangs zijn ook…

STRAK AFGEWERKTE, GASLOZE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, WERKKAMER OP DE BEGANE GROND, LUXE KEUKEN EN BADKAMER, GROTE TUIN MET OVERKAPPING, AIRCONDITIONING, ROLLUIKEN, WATERPOMPBOILER, PVC VLOEREN EN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS.

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning van circa 134 m² ligt op een perceel van 181 m² en heeft een werkkamer op de begane grond, uitgebouwde woonkamer en vier ruime slaapkamers. De elektra is onlangs vernieuwd en er is een waterontharder geplaatst. Ook is er in 2022 een warmtepompboiler geplaatst. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en airconditioning op diverse plekken in het huis. Onlangs zijn ook de muren en vloeren geïsoleerd. De badkamer is eerder dit jaar vernieuwd en straalt pure hotel luxe uit. De begane grond is in 2019 gerenoveerd met o.a. een mooie PVC vloer in visgraatdesign, glad gestucte wanden, plafonds en een luxe keuken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is fraai aangelegd en voorzien van een grote overkapping.

De woning bevindt zich op loopafstand van het grote park, waar onder andere de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen te vinden zijn. Er zijn diverse basisscholen en een supermarkt in de nabijheid. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. De woning is ideaal gelegen t.o.v. Utrecht en Amsterdam.

Ben jij op zoek naar woning die strak afgewerkt is en pure luxe uitstraalt? Plan dan snel een bezichtiging voor de Reigerskamp 237 in!

Indeling

Begane grond:
Voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en toegang tot de woning. Via de voordeur kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, werkkamer en een strak afgewerkte trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping.
De meterkast is onlangs vernieuwd en er is een waterontharder geplaatst. De nette toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De huidige eigenaren hebben de berging, aan de voorzijde, onder handen genomen en hier een mooie ruime werkkamer gecreëerd. De werkkamer is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer en airconditioning.

De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is over de volledige breedte uitgebouwd, heeft airconditioning, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Met een oppervlakte van circa 35 m² is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. De keuken is mat wit met een zwart aanrechtblad en heeft een separate kastenwand met apparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is veel werkblad ruimte, maar liefst 6 stopcontacten en sfeervolle spotjes.

De gehele begane grond is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een mooie PVC vloer in visgraat design, glad gestucte wanden en plafonds en airconditioning.

1e verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke circa 8 m² en 12 m² groot zijn. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 8 m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren.

De luxe badkamer is onlangs vernieuwd en voelt als je eigen spa aan. Met een chique hotel uitstraling kun je hier heerlijk genieten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, marmerlook keramische tegels, een inloop stortdouche met geïntegreerde handdouche, hangend closet, twee meubels met waskommen, spiegels met verlichting en geïntegreerde kranen.

2e verdieping:
Ruime overloop met berging, witgoedaansluitingen, CV opstelling (Remeha 2012) welke niet meer in gebruik is, maar nog wel is aangesloten en indien gewenst in werking gesteld kan worden, Velux dakraam en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is circa 18 m² en ligt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een grote dakkapel met rolluik en aan de achterzijde een groot Velux dakraam. De slaapkamer is een heerlijke grote en lichte ruimte die keurig is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en airconditioning. Indien je hier twee slaapkamers van wil maken is dit eenvoudig te realiseren.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2020 zeer fraai aangelegd met sierbestrating, een houten schuur met dubbele deuren en een gezellige overkapping. Ook zijn er een zonnescherm, buitenkraan en buiten stopcontacten aanwezig. In de tuin kun je uren lang genieten van de zon en ’s avonds heerlijk bijkomen onder de overkapping.

De voortuin is volledig bestraat en heeft buiten stopcontacten en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- GASLOZE WONING (gasaansluiting is nog wel aanwezig);
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Inhoud 479 m³;
- Perceeloppervlakte 181 m²;
- Achtertuin is in 2020 vernieuwd en gelegen op het zuidoosten;
- Buitenkraan en buiten stopcontacten;
- Glasvezelaansluiting en camera beveiliging;
- Begane grond gerenoveerd in 2019;
- Vier ruime slaapkamers;
- Meterkast inclusief waterontharder, vernieuwd in 2019 en 2022;
- Elektra 3 x 25 ampère;
- Luxe badkamer met vloerverwarming onlangs vernieuwd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++);
- Airconditioning op verschillende plekken in de woning;
- Warmtepomp boiler en C.V. ketel (Remeha, 2012);
- Onlangs zijn de muren en vloeren geïsoleerd.

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Woonoppervlakte ca. 134 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 479 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 181 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Reigerskamp 237 3607 HN Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.18%)
      • Ongehuwd (46.79%)
      • Gescheiden (7.36%)
      • Verweduwd (1.66%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.22%)
      • 15 - 25 jaar (11.08%)
      • 25 - 45 jaar (27.12%)
      • 45 - 65 jaar (34.43%)
      • 65+ jaar (10.14%)
      Geslacht
      • Mannen (50.47%)
      • Vrouwen (49.53%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (44.44%)
      • Zonder kinderen (31.58%)
      • Éénpersoons huishoudens (23.98%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (94.00%)
      • Huur (6.00%)
      Aantal inwoners:

      2120

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod