Prinses Ireneplateau 47

3554 HW, Utrecht

In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte maisonnette. Het appartement is gelegen aan het water in het onlangs vernieuwde Niftarlakepark, een oase van groen en rust. Tevens is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten

  • 59 m2
  • Label A
  • 2 kamer(s)

€ 320.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte maisonnette. Het appartement is gelegen aan het water in het onlangs vernieuwde Niftarlakepark, een oase van groen en rust. Tevens is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Omgeving
Jouw nieuwe woning is gelegen in de wijk Zuilen met een unieke ligging en vrij uitzicht over het Niftarlakepark. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Utrecht. Om de hoek ligt het winkelcentrum Rokade met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte.
Daarnaast ben je binnen 5 minuten lopen aan…

In de populaire wijk Zuilen ligt deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte maisonnette. Het appartement is gelegen aan het water in het onlangs vernieuwde Niftarlakepark, een oase van groen en rust. Tevens is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Omgeving
Jouw nieuwe woning is gelegen in de wijk Zuilen met een unieke ligging en vrij uitzicht over het Niftarlakepark. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Utrecht. Om de hoek ligt het winkelcentrum Rokade met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte.
Daarnaast ben je binnen 5 minuten lopen aan de Vecht, in het prachtige natuurgebied Oud-Zuilen en het mooie Julianapark. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer per trein en bus. Met de auto zijn de snelwegen A2 en A27 snel bereikbaar.

De woning is erg licht door de vele ramen en is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en keuken.
De hoofdingang van het complex is op het ‘leefdek’ dat is gesitueerd boven de afgesloten parkeerkelder met daar omheen een grote variatie aan woningen. Door deze opzet en uitvoering is het project Irenepark uniek te noemen en daarom genomineerd geweest voor de Rietveld Architectuurprijs 2007.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en kastruimtes, woonkamer (ca. 4.75x5.45m) met deur naar het terras en bergruimte onder de trap. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad, riante slaapkamer (ca. 27m²), (eventueel te splitsen in twee kamers), voorgevel voorzien van een hoogwaardig elektrisch bedienbare screen geplaatst in 2021.

Buiten:
Voor de woonkamer is een terras gelegen en een brede groenstrook waar je heerlijk van de zon kunt genieten langs het water. Boven de parkeergarage bevindt zich de gemeenschappelijke binnentuin met diverse leuke plekjes en bankjes.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 59m²
• Bouwjaar: 2005
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Royale slaapkamer op eerste verdieping met mogelijkheid tot splitsing naar 2 kamers
• Badkamer met ligbad en douche
• Veel lichtinval door de grote raampartijen;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
• Afgesloten fietsenstalling in parkeergarage;
• Lage woon- en energielasten
• De servicekosten € 115,- per maand (voor de woning en parkeerplaats gezamenlijk);
• Gelegen aan het water en Niftarlakepark;
• Op steenworpafstand van winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer en dichtbij diverse recreatie- en sportvoorzieningen;
• Woning is instapklaar;

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 320.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 59 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 206 m3
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Prinses Ireneplateau 47 3554 HW Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (29.31%)
      • Ongehuwd (60.26%)
      • Gescheiden (6.70%)
      • Verweduwd (3.73%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.58%)
      • 15 - 25 jaar (13.41%)
      • 25 - 45 jaar (36.48%)
      • 45 - 65 jaar (21.98%)
      • 65+ jaar (10.55%)
      Geslacht
      • Mannen (49.28%)
      • Vrouwen (50.72%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (29.72%)
      • Zonder kinderen (23.27%)
      • Éénpersoons huishoudens (47.00%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (42.00%)
      • Huur (58.00%)
      Aantal inwoners:

      4545

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod