Pieter de Hooghhage 41

Heerlijk wonen op een steenworp afstand van Utrecht!

In deze moderne woning, type herenhuis, in de geliefde wijk ‘Galecop’ woon je heerlijk ruim en comfortabel met vrij uitzicht. De royale woning met drie woonlagen beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een riante woonkamer en volledig uitgeruste keuken. De fraaie achtertuin op het zuiden met stijlvolle overkapping en het balkon op de tweede verdieping zorgen bovendien voor een bijzonder aangename verbinding met het buitenleven.
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort, maar ook graag buiten willen genieten.

Omgeving:

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt Galecop in Nieuwegein. Met verschillende parken in de buurt kun je heerlijke wandelingen maken en voor de kinderen zijn er speelmogelijkheden. Winkelcentrum Galecop bevindt zich op loopafstand, waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. Andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de buurt. Het centrum en station van Nieuwegein liggen op tien minuten fietsen en ook het bruisende centrum van Utrecht ligt op fietsafstand. Tevens bevindt zich op loopafstand de bushalte naar het centrum van Nieuwegein en Utrecht. Je bent bovendien snel op de A2 en A12, waardoor omliggende steden gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom, een zeer aantrekkelijke locatie.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Bij binnenkomst maak je direct kennis met de ruime stijlvolle hal. In de gang bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De deur aan het einde van de gang geeft toegang tot de woonkamer. In de woonkamer strekt de lichte plavuizenvloer zich verder uit over het royale oppervlak, terwijl grote raampartijen aan beide zijden een aangename hoeveelheid daglicht binnenlaten. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, waardoor het geheel een bijzonder frisse en moderne uitstraling heeft. Aan de voorzijde grenst de open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voor kookliefhebbers is het een heerlijke plek, vanwege de (kast)ruimte, het comfort en het prettige uitzicht op de voortuin en de breed opgezette straat. Aan de achterzijde kijk je uit op de zonovergoten achtertuin met sfeervolle overkapping, die te bereiken is via openslaande deuren.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deuren geven toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een derde aan de voorzijde, evenals de badkamer. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval, een elektrisch rolluiken zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is riant en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en er ligt een nieuwe mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde vind je nóg een grote slaapkamer en een iets kleinere kamer, die vanwege het formaat uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een aangenaam ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers en een ruimte met witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. Op beide kamers ligt een keurige laminaatvloer en meerdere ramen laten veel licht binnen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot een heerlijk balkon. Tevens zijn de ramen van deze slaapkamer voorzien van zonwerende elektrische screens. De ruimte met witgoedaansluitingen is voorzien van een plavuizenvloer en biedt voldoende plek aan een wasmachine, wasdroger en kasten.

Buiten:
De heerlijke achtertuin op het zuiden is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer. Het elektrische zonnescherm zorgt indien gewenst voor schaduw binnen en buiten. De tuin is op fraaie wijze bestraat en onderhoudsvriendelijk. Er is ruimte voor verschillende zithoeken, waardoor je volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een stijlvolle houten overkapping biedt ook een fijne plek in de schaduw. De overkapping grenst aan de berging, waarin je je fiets droog en veilig kunt stallen. De tuin is omheind door een schutting, waardoor je bovendien veel privacy hebt.

De keurige voortuin is bestraat en hier vind je beplanting. Ook hier kun je een aangename zithoek creëren. Het balkon op de tweede verdieping ligt aan de achterzijde en is te bereiken via een deur vanuit de slaapkamer. Het balkon is zonnig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Inhoud: 447 m³
- Bouwjaar: 1995
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping
- Breed opgezette straat met veel parkeerruimte - Riante en lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken.
- De hele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming
- Trappen zijn recent voorzien van nieuwe vloerbedekking en trapleuningen
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand
- Nabij het centrum van Nieuwegein
- Historische centrum van Utrecht op fietsafstand
- Veel parken in de buurt
Interesse in deze woning, u bent van harte welkom. En neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee!