Pauwenkamp 124

3607 GJ, Maarssen

RUIME TUSSENWONING MET GROTE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN EN DIEPE TUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN AAN HET WATER. Heb jij altijd al willen genieten van een fraai aangelegde zonnige tuin met een heerlijke vlonder aan het water? En ben jij op zoek

  • 119 m2
  • 165 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 409.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING MET GROTE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN EN DIEPE TUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN AAN HET WATER.

Heb jij altijd al willen genieten van een fraai aangelegde zonnige tuin met een heerlijke vlonder aan het water? En ben jij op zoek naar een ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en vier slaapkamers? Zoek dan niet verder en bel ons om een bezichtiging in te plannen voor de Pauwenkamp 124 te Maarssen.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119m², is gelegen op een perceel van 165m².
Aan de voorzijde is een schuur en een berging…

RUIME TUSSENWONING MET GROTE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN EN DIEPE TUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN AAN HET WATER.

Heb jij altijd al willen genieten van een fraai aangelegde zonnige tuin met een heerlijke vlonder aan het water? En ben jij op zoek naar een ruime woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en vier slaapkamers? Zoek dan niet verder en bel ons om een bezichtiging in te plannen voor de Pauwenkamp 124 te Maarssen.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119m², is gelegen op een perceel van 165m².
Aan de voorzijde is een schuur en een berging welke inpandig en van buitenaf bereikbaar is. Verder beschikt de woning o.a. over een ruime lichte woonkamer, drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn twee grote dakkapellen aangebracht, tevens bevinden zich hier de vierde slaapkamer, voorzolder en veel bergruimte. De diepe achtertuin is in 2019 aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer en tuin kijk je uit over het water.

De woning ligt gunstig gelegen in de geliefde wijk Pauwenkamp, aan een rustig woonerf en op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor. Diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, het NS station met een directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, de grote hal met dakraam geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, berging en woonkamer. De nette toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de nette trapopgang bereik je de eerste verdieping.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, spachtelputz wanden en kleine trapkast voor extra bergruimte. Via de aluminium schuifpui bereik je de tuin.

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien spotjes en verschillende (inbouw) apparatuur o.a.; een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers (circa 13m² en 7m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde ruime slaapkamer (circa 10m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden.

De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een ligbad, hangend closet en wastafelmeubel, designradiator en spotjes.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereik je de riante zolderverdieping welke in 2013 is verbouwd. Door het plaatsen van twee dakkapellen zijn hier een grote voorzolder en vierde slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluiting en CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2011). De gehele zolderverdieping heeft een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond afwerking. Achter de knieschotten , welke vergroot zijn voor gemakkelijke toegang, bevindt zich veel bergruimte. Ook is er nog een vliering over de gehele breedte van de woning voor nog meer bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is in 2019 aangelegd en
beschikt o.a. over kunstgras, fraai aangelegde borders met groen en heeft meerdere terrassen en een vlonder. Vanuit de vlonder van composiet met houtstructuur heb je een heerlijk vrij uitzicht. Op het terras onder de pergola, ook van composiet, kun je tot in de avond heerlijk in de zon vertoeven.

De voortuin is volledig bestraat. Hier is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en deze oprit beschikt over twee bergingen met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 119m²;
- Perceeloppervlakte 165m²;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten gelegen aan het water;
- Vier ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer in 2015 geplaatst;
- CV ketel, Intergas uit 2011;
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar;
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 409.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte ca. 119 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 9 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 457 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 165 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel B
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Voorzieningen Schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Pauwenkamp 124 3607 GJ Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (49.77%)
      • Ongehuwd (37.67%)
      • Gescheiden (7.91%)
      • Verweduwd (4.65%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (14.61%)
      • 15 - 25 jaar (10.96%)
      • 25 - 45 jaar (20.55%)
      • 45 - 65 jaar (36.99%)
      • 65+ jaar (16.89%)
      Geslacht
      • Mannen (47.47%)
      • Vrouwen (52.53%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (39.56%)
      • Zonder kinderen (35.16%)
      • Éénpersoons huishoudens (25.27%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (84.00%)
      • Huur (16.00%)
      Aantal inwoners:

      1085

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod