Paul Cezannehof 11

3544 KC, Utrecht

Wonen aan het water? Het kan in deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, badkamer met ligbad, voortuin met parkeerplaats voor één auto en een achterterras op het zonnige zuidwesten. Een eigen bootje aan de aanlegsteiger blijft niet langer een wens, maar wordt hier

  • 145 m2
  • 127 m2
  • Label A+
  • 5 kamer(s)

€ 595.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Wonen aan het water? Het kan in deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, badkamer met ligbad, voortuin met parkeerplaats voor één auto en een achterterras op het zonnige zuidwesten. Een eigen bootje aan de aanlegsteiger blijft niet langer een wens, maar wordt hier werkelijkheid!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een supermarkt, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en het Maximapark. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de fiets ben je met 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Je treedt de woning binnen in…

Wonen aan het water? Het kan in deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, badkamer met ligbad, voortuin met parkeerplaats voor één auto en een achterterras op het zonnige zuidwesten. Een eigen bootje aan de aanlegsteiger blijft niet langer een wens, maar wordt hier werkelijkheid!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van een supermarkt, kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, restaurants en het Maximapark. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de fiets ben je met 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Je treedt de woning binnen in een ruime hal met garderobe en bergkast. Je krijgt toegang tot de riante, open woonkeuken met aangrenzende woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een extra grote inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Tevens kan je hier een grote eettafel plaatsen waar je lekker met z'n allen kunt eten en borrelen.

De woonkamer aan de achterzijde heeft een nette afwerking; wat je ziet aan het strakke stucwerk en nette vloer. Door de grote raampartij en de openslaande deuren krijg je goed zicht op het terras, gelegen aan het water. Door de hoge raampartij krijg je een prettige lichtinval. Via de hal, tussen keuken en woonkamer in, bereik je de nette toiletruimte en de trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate wasruimte. De ouderslaapkamer is ruim en licht door de plafondhoge raampartijen. De slaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten met schuifdeuren en gelegen aan de voorzijde van de woning en beslaat de hele breedte. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over het water. Door de grote raampartijen hebben de kamers een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is netjes aangelegd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, hangkast, designradiator en wandcloset. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder tref je een handige kastenwand en bergruimte achter de knieschotten. Door het ruime oppervlak kan je hier een leuke speelruimte maken voor de kinderen. Je bereikt via de voorzolder een ruime vierde slaapkamer voorzien van grote raampartijen, een nette laminaatvloer en grote, op maat gemaakte, inbouwkasten.

Buiten:
De ruime voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats en een berging.
Aan de achterzijde tref je een ruim terras, bestaande uit grote terrastegels en houten vlonderdelen. Een trap omlaag brengt je aan de waterkant, alwaar je een eigen aanlegsteiger hebt. Zo kun je met gemak in jouw eigen bootje stappen en het Maximápark in varen! Op het terras kan je heerlijk lang genieten van de zon door de ligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Bouwjaar: 2009
• Ruime eengezinswoning gelegen aan het water
• Terras met steiger gelegen op het zuidwesten
• Vier ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad en separate douche
• Eigen parkeerplaats in voortuin
• Volledig geïsoleerde woning
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming
• Nabij diverse voorzieningen
• Kosten mandelig terrein € 15,- per maand
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 595.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte ca. 145 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 501 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 127 m2
  • Ligging tuin Zuidwest
  • Energielabel A+
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Paul Cezannehof 11 3544 KC Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (35.63%)
      • Ongehuwd (58.75%)
      • Gescheiden (4.20%)
      • Verweduwd (1.43%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (31.40%)
      • 15 - 25 jaar (6.16%)
      • 25 - 45 jaar (41.66%)
      • 45 - 65 jaar (16.41%)
      • 65+ jaar (4.37%)
      Geslacht
      • Mannen (50.36%)
      • Vrouwen (49.64%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (56.15%)
      • Zonder kinderen (23.85%)
      • Éénpersoons huishoudens (20.00%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (74.00%)
      • Huur (26.00%)
      Aantal inwoners:

      5590

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond eerste verdieping

      Ander aanbod