Altijd al willen wonen nabij het Maximapark in een ruime twee-onder-een kap woning? Dan is de Parkzichtlaan 380 je kans! Deze twee-onder-één kapwoning is een perfecte gezinswoning. Niet enkel vanwege de vier ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet, twee badkamers waarvan één met ligbad, de zonovergoten living met indrukwekkende serre, de werkhoek v.v. inbouwkast met spots, vijf airco’s, de moderne keuken met schiereiland en 90 cm fornuis met dubbele oven, de zonnige voor- en achtertuin, de geschakelde garage en eigen oprit. Deze woning is ook nog eens duurzaam, met zijn 10 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto. Bel om snel een bezichtiging in te plannen!

Locatie:
De woning is gelegen in de rustige natuurrijke buurt, op loop- en fietsafstand van een supermarkt en vele voorzieningen; scholen, winkels, eetgelegenheden, sportaccommodaties en het Maximapark. De uitvalsweg de A2 bereik je binnen 10 minuten. Liever een dagje naar de binnenstad van Utrecht? Geen probleem, binnen 25 fietsminuten is de bruisende binnenstad van Utrecht bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Je stapt binnen in de ruime hal, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de living en de trapopgang, die door het raam een fraaie lichtinval krijgt. De living is zeker riant te noemen en voorzien van een warme houten vloer en vloerverwarming. De eigenaar heeft in de woonkamer een ruime werkhoek met een grote inbouwkast gecreëerd en voorzien van inbouwspotjes en voldoende opbergruimte. Door de hoge ramen is de living zeer licht en je hebt een mooi zicht op de tuin.
De ruime moderne keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een 90 cm breed gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tot slot is de garage vanuit de hal bereikbaar, ideaal! Begane grond is voorzien van inzet en schuifhorren.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast en screens aan de voorzijde om de avondzon buiten te houden. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche met glazen deur, regen- en handdouche, design radiator, wastafelmeubel met dubbele waskom en - kraan en een wandcloset.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer en inzethorren voor de ramen.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een bergkast, twee ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer v.v. een douche met glazen deur en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en voldoende opbergruimte, wandcloset en raam. Je vindt hier tevens de wasmachine - en cv-ketel (Intergas, 2010) opstelling.

De slaapkamers en overloop zijn eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer en hebben ook inzethorren voor de ramen.

Buiten:
De betegelde voortuin, met borders en beplanting, is gelegen op het westen; hier kun je lekker genieten van het avondzonnetje. De betegelde achtertuin, met gras en borders met beplanting, is gelegen op het oosten en heeft ruimte voor meerdere zitjes. Je kunt hier tot het einde van de middag in de zon heerlijk van de zon genieten. Beide tuinen zijn netjes aangelegd en bieden veel privacy.
Je bereikt de geschakelde garage via de achtertuin, middels een brede achterom. Hier is tevens een extra parkeerplek aanwezig.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte: 152m²
• Gelegen op maar liefst 266 m² grond (erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht), met veel privacy in de tuin!
• Kenmerkend zijn de 19e eeuwse bouwstijl met hoge plafonds, grote ramen en veel licht;
• Cv-ketel: Intergas (2010)
• Woning voorzien van hoogwaardige houten binnendeuren;
• Laadpaal voor elektrische auto aanwezig
• De woning beschikt over 5 aircounits, met 2 buitenunits
• Gehele woning voorzien van inzethorren, zowel op de begane grond, eerste en tweede verdieping
• Riante living met grote serre en vloerverwarming
• Moderne keuken met schiereiland en 90 cm breed fornuis met dubbele oven
• Vier ruime slaapkamers, waarvan de master met een inloopkledingkast
• Twee moderne badkamers
• Aangebouwde stenen garage met in spouw gebouwde muren;
• 10 Zonnepanelen aanwezig op het huis;
• U beschikt over een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein;
• De zonnige tuin is modern aangelegd met verschillende terrassen;
• Gelegen in een gezellige, kinderrijke buurt nabij het Maximapark
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving (scholen, sport en NS-station);
• Door het hoge afwerkingsniveau is deze woning zó te betrekken;
• De woning is opgeleverd in december 2010 en gebouwd onder GIW garantie;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!